Visstraat 25

De woning aan Visstraat 25 in Ijmuiden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €489.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€683.467). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €483.290, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (119 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m², maar het perceel is met 1060 m² juist erg ruim.

Oud-IJmuiden is een gemengde buurt met veel nieuwbouw (68,8% na 2010). Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en 25- tot 45-jarigen. Een bewoner noemt de nieuwe huizen mooi, maar vindt dat er weinig groen en winkels zijn. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,0 op basis van één review.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 30% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Het perceel is 1060 m² groot, wat erg ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie genoemd, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Klipper op 774 meter. Ook Kindcentrum De Pleiaden (1159 m) en Het Kompas (1368 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Tender College Praktijkonderwijs op 1,4 km.

Binnen de buurt zijn er waarschijnlijk busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.