Oud-IJmuiden, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2017 staat in een rustige straat in IJmuiden. Het huis is modern en energiezuinig met energielabel A. Met 119 m² woonoppervlak en een flink perceel van 1060 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €489.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Velsen.
Oud-IJmuiden is een gemengde buurt met veel nieuwbouw: bijna 69% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,0 op basis van één beoordeling. Meer weten? Bekijk de buurt Oud-IJmuiden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim een kilometer afstand, of bij Vomar en Lidl, beide ook op loopafstand. Basisschool De Klipper zit om de hoek, op nog geen 800 meter. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 400 meter en een bibliotheek op 2,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Visstraat 25, Ijmuiden
De vraagprijs van €489.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€683.467). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €483.290, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (119 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m², maar het perceel is met 1060 m² juist erg ruim.
Oud-IJmuiden is een gemengde buurt met veel nieuwbouw (68,8% na 2010). Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en 25- tot 45-jarigen. Een bewoner noemt de nieuwe huizen mooi, maar vindt dat er weinig groen en winkels zijn. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,0 op basis van één review.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 30% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Het perceel is 1060 m² groot, wat erg ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie genoemd, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Klipper op 774 meter. Ook Kindcentrum De Pleiaden (1159 m) en Het Kompas (1368 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Tender College Praktijkonderwijs op 1,4 km.
Binnen de buurt zijn er waarschijnlijk busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.467 | €618.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.509 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.467 | €618.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.509 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Visstraat 25, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
