Verkocht onder voorbehoud
Emerald Centrum, Pijnacker-Nootdorp
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Smaldelerstraat 1 in Delfgauw ademt rust en ruimte. Met 154 m² woonoppervlak en een perceel van 215 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2000 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Pijnacker-Nootdorp ligt lager, maar dit is ook een flink exemplaar.
De woning staat in de buurt Emerald Centrum, een rustige wijk in Delfgauw. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Vind het best te doen joh." De buurt telt ruim 3.100 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een groene, ruime wijk met vooral eengezinswoningen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de SPAR en PLUS zijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: Octantschool Triangel en Het Spectrum zitten naast de deur, en OBS De Meander is ook vlakbij. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft een fijn voorzieningenniveau, met een park of plantsoen op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Details van deze woning
Smaldelerstraat 1, Delfgauw
Goed · 1 bewoner
VInd het best te doen joh
Gegevens uit Emerald Centrum
Gegevens uit Emerald Centrum
39 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Smaldelerstraat 1, Delfgauw
De woning aan Smaldelerstraat 1 in Delfgauw heeft energielabel A.
De vraagprijs van €735.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€540.000). Maar deze woning is met 154 m² ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is ongeveer €4.770, terwijl het buurtgemiddelde rond €4.750 ligt. Het is dus een forse woning, en de prijs weerspiegelt dat.
Emerald Centrum is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De gemiddelde score van bewoners is een 7,25. Er zijn veel eengezinswoningen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (60 misdrijven per jaar). Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is normaal voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Octantschool Triangel (235 m), Het Spectrum (277 m) en OBS De Meander (406 m) zitten allemaal om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfgauw of Pijnacker, op ongeveer 3 km afstand.
De Albert Heijn zit op 500 meter, dus twee straten verder. Ook de SPAR (1,4 km) en PLUS (1,6 km) zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Pijnacker Centrum of Delft. Met de auto of bus ben je er zo.
Het perceel is 215 m². De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 2000 heb je vaak een ruime tuin aan twee zijden.
6 woningen in de buurt Emerald Centrum
