Sprangstraat 14

De woning aan Sprangstraat 14 in Weert heeft energielabel F.

Ja, de prijs van €325.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €415.500 in de buurt. De mediaanprijs in de Biest is €377.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 105 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m², wat de lagere prijs deels verklaart.

De gemiddelde vraagprijs per m² in de Biest is €3.471. Voor deze woning van 105 m² komt dat neer op een vraagprijs van €3.095 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €397.325 weg.

In de Biest stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een woningmarkt die niet oververhit is.

In de buurt heeft 25% van de woningen label A, en 75% heeft label D of lager. Omdat de woning uit 1961 stamt, is het verstandig om rekening te houden met mogelijke isolatie- en energieverbeteringen.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Aan de Bron en de middelbare scholen SGM Philips van Horne en Het Kwadrant zitten op 2 minuten lopen. Supermarkten zoals SPAR express (5 minuten), Jan Linders (8 minuten) en Aldi (11 minuten) zijn ook dichtbij.

In de Biest zijn in het meest recente jaar 78 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), wat past bij een stad als Weert.