Stalpaertstraat 70

De woning aan Stalpaertstraat 70 in Alkmaar heeft energielabel C.

De vraagprijs van €389.000 ligt boven het gemiddelde van €267.000 in de buurt, maar deze woning is met 102 m² ook 62% groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.814, terwijl het buurtgemiddelde €4.303 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld. Of de totale prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. De bewoner noemt het een multiculturele, sociale buurt waar jong en oud naar elkaar omkijken. Er zijn twee wijkcentra, een buurtboerderij en een park met speeltuin. Het voelt veilig en vertrouwd. De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij, zoals huisartsen, winkels en een zorgcentrum.

Op loopafstand vind je PCC Oosterhout (voortgezet onderwijs, 306 meter) en basisschool De Wegwijzer (433 meter). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals De Alk (480 meter) en Spinaker SO Alkmaar (578 meter). In totaal zijn er 62 scholen binnen 5 kilometer.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1960. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, de rest heeft label D of lager.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 45 dagen. Het is dus geen oververhitte markt, maar ook niet extreem ruim.