Oosterhout is een buurt in Overdie, in het zuiden van Alkmaar. De buurt is deels stedelijk en deels dorps, met een mix van appartementen en eengezinswoningen. Wat opvalt is dat er geen panden van voor 1950 staan: iets meer dan de helft is gebouwd in 2000 of later.
Er wonen 945 mensen in 575 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000, lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
De buurt hoort bij de wijk Overdie, in Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. Ten zuidwesten liggen Overdie-Oost en Overdie-West, ten noorden Oud-Overdie en ten noordwesten Staatsliedenkwartier en Landstraten. Ten noordoosten ligt Schermereiland en Omval, ten westen Dillenburg en Stadhouderskwartier en ten zuiden Boekelermeer-Noord.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,0 km van de voordeur. De buurt ligt in het noordwesten van Nederland, in een vlak landschap met veel water en polders in de omgeving.
Tot de buurt horen onder meer de Stalpaertstraat, de Vondelstraat, de Moddermanstraat, de Cort van der Lindenkade, de Koelmalaan en de Oosterhoutlaan, en paden als het Cuwaertpad, het Hersintpad en het Tuinderspad.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Alkmaar, is de bouwperiode. In de hele gemeente is 43% van de woningen een appartement, in Oosterhout 72%. Geen enkel pand is van voor 1950; iets meer dan de helft is gebouwd in 2000 of later.
Het is een buurt van alleenstaanden. 58% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder: 17% van de huishoudens.
Ouderen zijn er oververtegenwoordigd: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 24% hoogopgeleid, en het inkomen ligt 8% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 575 woningen is 72% een appartement, 19% een tussenwoning, 5% een hoekwoning en 4% een vrijstaande woning. Iets meer dan de helft is een koopwoning, en 30% van de woningen is van een corporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000, tegen €380.000 in heel Alkmaar. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €343.000 en waren gemiddeld na 36 dagen verkocht. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Oosterhout. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oosterhout.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een basisschool op 0,6 km en een grote supermarkt op 0,8 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor een bezoek aan de dokter, de school of de winkel niet ver hoeft te reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,0 km. Met de fiets of het openbaar vervoer is dat goed te doen, en met de auto ben je ook snel op de doorgaande wegen rond Alkmaar.
Multi culturele buurt, sympathieke, aardige ouderen en jongeren. Er wordt naar elkaar omgekeken, sociaal en empathisch. Twee wijkcentrum en buurt boerderij met activiteiten. Mooi park voor kinderen in de speeltuin,voor ouderen te wandelen,te sporten. Voelt veilig en vertrouwd. Huisartsen,winkels, zorgcentrum dichtbij. Kortom prima Wijk.
Oosterhout ligt in de wijk Overdie, in het zuiden van Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan Overdie-Oost, Overdie-West, Oud-Overdie, Staatsliedenkwartier en Landstraten, Schermereiland en Omval, Dillenburg en Stadhouderskwartier en Boekelermeer-Noord.
Onder meer de Stalpaertstraat, de Vondelstraat, de Moddermanstraat, de Cort van der Lindenkade, de Koelmalaan en de Oosterhoutlaan, en paden als het Cuwaertpad, het Hersintpad, het Belijnpad en het Tuinderspad.
De buurt heeft een hoog aandeel appartementen, 72% tegen 43% in heel Alkmaar. Er staan geen panden van voor 1950: iets meer dan de helft is gebouwd in 2000 of later. Ook wonen er relatief veel alleenstaanden en ouderen.
Er is nog maar één review, te weinig voor een oordeel. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer, en met 58% alleenstaanden en 27% ouderen is het een buurt met een eigen karakter. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Overdie.
Buurt Oosterhout telt 945 inwoners. Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Oosterhout is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 370 m³ per jaar.
Vanuit Oosterhout bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
