Sterkenburglaan 32

De woning aan Sterkenburglaan 32 in Arnhem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €600.000 ligt iets onder het gemiddelde van €611.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €550.000. De woning heeft 160 m² woonoppervlak, wat groter is dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per m² is €3.750, lager dan het gemiddelde van €4.292. Daarmee is de prijs marktconform.

Elsweide is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel 65-plussers en gezinnen. De buurt heeft een park op 0,3 km en een treinstation op 1,3 km. Het aantal misdrijven is laag (27 per jaar). Het is een stabiele woonomgeving.

De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 75% label B of C heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is niet het slechtste label, maar ook niet het beste.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Parkschool (648 m) en Ibn-i Sina (665 m) zitten op ongeveer 6-7 minuten lopen. Voortgezet onderwijs is er met Leerpark Arnhem (797 m) en Kentalis College Arnhem (777 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 0,9 km.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor dagelijks woon-werkverkeer.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. De woning heeft 160 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m². Het bouwjaar is 1968.