Stijntjesduinstraat 32

De woning aan Stijntjesduinstraat 32 in Noordwijk (Zh) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €540.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€808.000) en ook onder de mediaan (€659.000). In de afgelopen periode zijn woningen in de Zeeheldenbuurt verkocht voor een gemiddelde prijs van €599.632. De prijs per m² is met €4.737 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.560. Daarmee lijkt de prijs scherp, maar het is goed om te weten dat het om een hoekwoning uit 1931 gaat met energielabel C.

De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met een gemêleerde bevolking. Uit een bewonersreview blijkt dat mensen elkaar accepteren en dat er weinig negativiteit is. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet meer van deze tijd. Het bouwjaar is 1931, dus er kan sprake zijn van oude isolatie en enkel glas. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 40% heeft label A of beter.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Vomar op 422 meter, Lidl op 895 meter en Dirk op 1150 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Regenboog (3,7 km) en De Avonturier (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College Leeuwenhorst op 2,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1955, wat duidt op een stedelijk omgeving, maar het openbaar vervoer is niet direct om de hoek.

In de Zeeheldenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.