Stijntjesduinstraat 32

De woning aan Stijntjesduinstraat 32 in Noordwijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €540.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de Zeeheldenbuurt (€808.000). De mediaanprijs in de buurt is €659.000. De woning is met 114 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m², en heeft energielabel C. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.737, terwijl het buurtgemiddelde €5.560 per m² is. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor de buurt.

De Zeeheldenbuurt wordt omschreven als een rustige buurt met een diverse bewonerssamenstelling. Een bewoner zegt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." Er zijn geen meldingen van overlast of negatieve incidenten. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1.955) en is daarmee redelijk stedelijk, maar niet overdreven druk.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de Zeeheldenbuurt heeft 40% van de woningen label A en 20% label A+. Label C is dus minder zuinig dan het buurtgemiddelde. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A, maar het is niet extreem onzuinig. Het is goed om te weten dat de woning uit 1931 stamt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.

Ja, de Zeeheldenbuurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Vomar (422 m) en Lidl (895 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Regenboog en De Avonturier binnen 4 km. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. Parken en restaurants zijn dichtbij, met een park op 500 m en een restaurant op 400 m.

In de Zeeheldenbuurt worden woningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €599.632, wat hoger is dan de vraagprijs van deze woning. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat duidt op een beperkt aanbod. De verkoopprijzen liggen tussen €429.000 en €1.485.000.

De woning ligt in Noordwijk, een kustplaats. De afstand tot het strand wordt niet specifiek genoemd in de gegevens, maar Noordwijk staat bekend om zijn brede stranden. De buurt Zeeheldenbuurt ligt in Noordwijk Zee, dicht bij de kust. Je kunt ervan uitgaan dat het strand op fietsafstand is, maar exacte afstanden zijn niet beschikbaar.