Hoekwoning te koop: Talinglaan 29, Bilthoven
KopenDe BiltHoekwoningenTalinglaan 29

Talinglaan 29

Brandenburg, De Bilt

€ 495.000
Buurt Brandenburg, BilthovenBekijk buurt
Hoogvliet op 212m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Bilthoven

Deze hoekwoning aan de Talinglaan in Bilthoven ademt de sfeer van de jaren dertig. Met een woonoppervlak van 85 m² en een ruime tuin van 189 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De vraagprijs van €495.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in De Bilt.

Buurt Brandenburg: rustig en groen

Brandenburg is een rustige, groene buurt in Bilthoven. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 3,01. Een bewoner zegt: "Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners." Een andere bewoner noemt het "Slecht" en zegt: "Het ziet er zwart van de moslims." De buurt telt ruim 5700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens kent. Meer weten? Bekijk de buurt Brandenburg.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet en Aldi, beide om de hoek op 212 meter. Ook PLUS is twee straten verder (544 meter). Basisschool Wereldwijs, een algemeen christelijke school, vind je op 409 meter lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Nieuwe Lyceum en Werkplaats Kindergemeenschap VO op ruim een kilometer afstand. De gemeente De Bilt biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 495.000
Prijs per m²€ 5.824
Woonoppervlakte85m²
Perceeloppervlakte189m²
Bouwjaar1938
EnergielabelF
GemeenteDe Bilt
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Talinglaan 29, Bilthoven

Ervaringen uit de buurt

Matig · 2 bewoners

2.6
A. W. Woudstra
12-11-2025
Ghetoleven

Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners. Omgeving vervuilt, 's Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje. Kinderen zijn brutaal tot crimineel met Fatbike's de omgeving onveilig maken.

3.4
Nol
11-09-2024
Slecht

Het ziet er zwart van de moslims.

Buurt statistieken

Gegevens uit Brandenburg

Inwoners5.725
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Brandenburg

Woningvoorraad2.725
Gem. WOZ-waarde€ 395.000
Koopwoningen37%
Huurwoningen63%

Supermarkten

23 binnen 5 km

Hoogvliet
Leyenseweg 127
212m
Aldi
Leyenseweg 125
212m
PLUS
Donsvlinder 2
544m

Scholen

52 binnen 5 km

Wereldwijs, algemeen christelijke basisschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
409m
Werkplaats Kindergemeenschap VO
Voortgezet onderwijs · 1398 leerlingen
1222m
Het Nieuwe Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1192 leerlingen
1293m

Veelgestelde vragen

Over Talinglaan 29, Bilthoven

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€641.667). De mediaanprijs in Brandenburg is €565.000. Gezien de oppervlakte van 85 m² en het energielabel F is de prijs marktconform, maar wel aan de scherpe kant.

Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een A+ label, dus dit huis springt er negatief uit.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Bilthoven per trein goed bereikbaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Wereldwijs ligt op 409 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Nieuwe Lyceum en Werkplaats Kindergemeenschap VO op ruim een kilometer afstand.

Wat is de sfeer in de buurt Brandenburg?

De buurt is rustig en groen, maar bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 3,01. Twee beoordelingen zijn negatief over de veranderingen in de buurt. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens.

Hoeveel woningen staan er te koop in Brandenburg?

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €641.667.

Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties
huispedia.nl
Bekijk
Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties
pararius.nl
Bekijk
Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Brandenburg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTalinglaan 29, Bilthoven
Bekijk