Onder bod
Balk, De Fryske Marren
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1971 staat in een rustige straat in Balk, waar het groen en de ruimte om de hoek liggen. Met 107 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel is met 26.240 m² uitzonderlijk groot. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €299.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in De Fryske Marren.
Balk is een dorp in de gemeente De Fryske Marren, met ruim 4.300 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen, en 55% is koop. De sfeer is rustig en dorps. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt heeft een lage stedelijkheid (4 op een schaal van 5), wat past bij het groene karakter. Bekijk ook de buurt Balk voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 382 meter. Ook de Lidl is op loopafstand, twee straten verder. Kinderen kunnen naar Daltonschool 't Hazzeleger, dat naast de deur ligt op 82 meter. Voor het voortgezet onderwijs is csg Bogerman Balk ook dichtbij, op 122 meter. De gemeente De Fryske Marren biedt een landelijke omgeving met veel meren en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Bijstra B.V. op Vastgoed Nederland, Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Talma Park 12, Balk
Gegevens uit Balk
Gegevens uit Balk
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Talma Park 12, Balk
De woning aan Talma Park 12 in Balk heeft energielabel E.
De vraagprijs van €299.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€550.000). De mediaanprijs in Balk is €398.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (107 m² versus 231 m²), maar het perceel is extreem groot. Vergeleken met andere hoekwoningen in De Fryske Marren is de prijs aan de lage kant.
Het perceel is maar liefst 26.240 m², wat uitzonderlijk is voor een hoekwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of wellicht een paardenweide. Houd er wel rekening mee dat groot onderhoud aan het perceel tijd en geld kost.
Energielabel E is niet zuinig. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas en matige isolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt overwegen om te isoleren, maar dat is een eigen keuze.
Voor veel voorzieningen zoals de supermarkt en scholen kun je lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool 't Hazzeleger (basisonderwijs) zit op 82 meter, Sterrenschool Ludgerus op 136 meter, en csg Bogerman Balk (voortgezet onderwijs) op 122 meter. Ook Christelijke Basisschool de Bolster is dichtbij op 352 meter.
Het is een hoekwoning uit 1971 met een woonoppervlak van 107 m². Het perceel is 26.240 m². De woning heeft energielabel E. Het bouwjaar en label geven aan dat er mogelijk onderhoud nodig is aan isolatie en installaties. De woning is relatief compact, maar het perceel biedt veel buitenruimte.
6 woningen in de buurt Balk
