Telefoonweg 134

De woning aan Telefoonweg 134 in Ede heeft energielabel C.

De vraagprijs van €482.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €443.523 in de Vogelbuurt, maar wel onder de mediaan van €532.250. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.633, wat neerkomt op €481.832 voor 104 m². De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel C en het ruime perceel.

De Vogelbuurt wordt omschreven als een rustige wijk vlakbij het centrum, waar je snel in de winkelstraat bent maar geen last hebt van drukte. Er wonen veel verschillende mensen, van alleenstaanden tot gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,75 op basis van één review.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet (169 m), Boni (453 m) en Albert Heijn (714 m). Basisscholen zoals CNS basisschool Cavalje (281 m) en De Vuurvogel (596 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation van Ede ligt op 800 meter.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1986. In de Vogelbuurt heeft 35,3% van de koopwoningen label A, 17,6% label B en 29,4% label C.

Het perceel is 169 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar als hoekwoning heb je waarschijnlijk een tuin aan twee zijden. De oppervlakte van de woning zelf is 104 m².

In de Vogelbuurt zijn in het meest recente jaar 137 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een wijk met ruim 3.100 inwoners. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door de ligging nabij het centrum.