Vogelbuurt, Ede – “Alles dichtbij”

Vogelbuurt bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Ede, in de wijk Ede-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 41 hectare, waarvan 41 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02280203. Het postcodegebied is 6713AA-6713VG.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Alles dichtbij'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Vogelbuurt telt 3.135 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '45 tot 65 jaar', 23,4% voor '65 jaar of ouder', 13,1% voor '0 tot 15 jaar' en 10,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,3% is ongehuwd, 37,5% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 6,5% is verweduwd. 2.385 inwoners komen uit Nederland, 220 komen uit Europa en 530 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.630 huishoudens in Vogelbuurt. 46,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,2% huishoudens zonder kinderen en 25,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Vogelbuurt zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.500, wat €2.300 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.700, wat €500 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Vogelbuurt zijn middelbaar opgeleid. 46,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,2% heeft VMBO of MBO 1 en 23,0% heeft HBO of WO.

Van de 3.135 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.006 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Vogelbuurt ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 680 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Vogelbuurt zijn er 1.567 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Vogelbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 47% huurwoningen en 53% koopwoningen. Van de woningen is 53% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vogelbuurt zijn 1990-2000 (31%) en 1950-1970 (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 13 woningen te koop in Vogelbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Veenderweg 15A door Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken op Funda. Afgelopen jaar zijn er 54 woningen verkocht in Vogelbuurt. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vogelbuurt was afgelopen jaar €443.157. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.545.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Vogelbuurt. De meest recentelijke woning is Topaasstraat 51 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Vogelbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vogelbuurt was afgelopen jaar €1.339 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Vogelbuurt zijn er 1.625 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (31%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vogelbuurt 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.