Trompstraat 85

Ja, de vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning van 85 m² in Beisterveldse Broek. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €352.400, maar dat is op basis van slechts 5 verkochte woningen. De prijs per vierkante meter is met €3.825 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.988.

De sfeer wordt omschreven als gezellig en sociaal. Een bewoner zegt: "Iedereen maakt altijd wel een praatje met elkaar, de kinderen spelen altijd samen op de veldjes!" De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,63 op basis van één review. Het is een rustige wijk met veel groen en speelveldjes.

Boodschappen kun je doen bij Jumbo (700 m) of Lidl (730 m). Basisscholen zoals De Goede Herder (580 m) en Silvester Bernadette (690 m) zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk (600 m) en kinderdagverblijf (700 m) zijn dichtbij. Het treinstation van Helmond ligt op 2,1 km.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1966 is, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij de makelaar.

Met 85 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1966 is het gebruikelijk dat een hoekwoning van dit formaat 3 of 4 kamers heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

De advertentie vermeldt geen tuin, maar met een perceel van 179 m² is er waarschijnlijk wel een tuin aanwezig. Dit is gebruikelijk voor een hoekwoning uit 1966. Voor zekerheid kun je de makelaar raadplegen.

Het treinstation van Helmond ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen.