Smirnoffstraat 38
Straakven, Helmond
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Straakven
Deze tussenwoning aan de Smirnoffstraat 38 staat in de buurt Straakven, een rustige woonwijk in Helmond-Oost. Met een vraagprijs van 365.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Helmond, maar de woning heeft ook een flinke inhoud van 417 m³. Het is een huis met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 119 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 177 m². De woning ligt op het noordwesten.
Over de buurt Straakven
Straakven telt zo'n 2.875 inwoners, met een mix van leeftijden: 18 procent is 65 jaar of ouder, 16 procent is jonger dan 15. Bewoners van de buurt Straakven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, al is dat oordeel gebaseerd op 25 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig contact maar goede buren" zijn en dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op driehonderd meter zit een Lidl, en op ongeveer negenhonderd meter een Jumbo. Basisschool De Goede Herder is op 371 meter, en het Praktijkcollege Helmond op 525 meter. De huisartspraktijk Boszicht zit op 480 meter, de Service Apotheek Leliestraat op 590 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Fokkerlaan op 63 meter, met buslijn 53. Het treinstation Helmond ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Helmond heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd op zandgrond. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar c.s. Helmond op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Smirnoffstraat 38, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro. In de buurt Straakven ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 372.917 euro, met een mediaan van 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.967 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.151 euro per m² is. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt, maar de prijs is wel aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 417 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 177 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Straakven om in te wonen?
Straakven is een rustige buurt met ongeveer 2.875 inwoners. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig contact maar goede buren" zijn en dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. Het aantal misdrijven in de buurt is 198 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Lidl op 300 meter en een Jumbo op 907 meter. Basisschool De Goede Herder zit op 371 meter, en het Praktijkcollege Helmond op 525 meter. De huisartspraktijk Boszicht is op 480 meter, en de Service Apotheek Leliestraat op 590 meter. Het Elkerliek Ziekenhuis ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Fokkerlaan op 63 meter, met buslijn 53. Ook zijn er haltes op 210 en 220 meter met dezelfde lijn. Het treinstation Helmond ligt op 1,7 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1962, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Straakven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Statistieken van Straakven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.700 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.192 | – |
Ervaringen van Helmond-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Bij ons in de buurt is het altijd gezellig, Iedereen maakt altijd wel een praatje met elkaar de kinderen spelen altijd samen op het veldjes! De sfeer is super fijn hier
Statistieken van Helmond-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.417 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.311 | – |
Ervaringen van Helmond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Statistieken van Helmond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.754 | €483.843 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.918 | – |
| Huurprijs | €1.428 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Smirnoffstraat 38, Helmond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
