Hoekwoning te koop: Uitdamstraat 35, Amersfoort
KopenAmersfoortHoekwoningenUitdamstraat 35

Uitdamstraat 35

Zuiderzeestedenbuurt-West, Amersfoort

€ 700.000
Buurt Zuiderzeestedenbuurt-West, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 174m²
29% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Vathorst

Deze hoekwoning aan de Uitdamstraat staat in Vathorst, een ruime, groene wijk in Amersfoort. Met 174 m² woonoppervlak is hij 29% groter dan het buurtgemiddelde, dat merk je in de leefruimtes. De woning uit 2008 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€553.111), maar de extra ruimte en het energielabel verklaren dat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amersfoort.

De buurt: Zuiderzeestedenbuurt-West

De buurt Zuiderzeestedenbuurt-West is een rustige, kindvriendelijke wijk. Van de 543 woningen is 94% eengezinswoning en 95% koop, hier wonen vooral gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9, en een kwart van de inwoners is jonger dan 15. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel kinderen, en een laag aantal misdrijven (17 in totaal).

Leven in de straat

In de ochtend loop je twee straten verder naar basisschool De Gondelier (435 m) of DOK12 (463 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (616 m), en ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand (928 m en 975 m). Het park of plantsoen ligt naast de deur (200 m). Het treinstation is op 1,3 km, goed te fietsen. De gemeente Amersfoort biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Negenplus Makelaars Amersfoort.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 700.000
Prijs per m²€ 4.023
Woonoppervlakte174m²
Perceeloppervlakte144m²
Bouwjaar2008
EnergielabelA
GemeenteAmersfoort

Locatie

Uitdamstraat 35, Amersfoort

Buurt statistieken

Gegevens uit Zuiderzeestedenbuurt-West

Inwoners1.615
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Zuiderzeestedenbuurt-West

Woningvoorraad543
Gem. WOZ-waarde€ 538.000
Koopwoningen95%
Huurwoningen5%

Supermarkten

30 binnen 5 km

Albert Heijn
Buma 1
616m
Lidl
Ursulapolder 45
928m
Jumbo
Paulinapolder 1
975m

Scholen

69 binnen 5 km

De Gondelier
Basisonderwijs · 266 leerlingen
435m
DOK12
Basisonderwijs · 192 leerlingen
463m
SBO Boulevard410
Speciaal onderwijs · 188 leerlingen
463m

Veelgestelde vragen

Over Uitdamstraat 35, Amersfoort

Welk energielabel heeft Uitdamstraat 35?

De woning aan Uitdamstraat 35 in Amersfoort heeft energielabel A.

Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€553.111) en ook boven de mediaan (€627.000). De woning is echter 29% groter dan het buurtgemiddelde (174 m² vs. 135 m²) en heeft energielabel A. In de buurt worden hoekwoningen gemiddeld voor €4.784 per m² verkocht; bij 174 m² komt dat op €832.416, dus de vraagprijs is relatief scherp.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Zuiderzeestedenbuurt-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen (95%). Er wonen veel gezinnen met kinderen, en het aantal misdrijven is laag (17). Het park ligt op 200 m, en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 88,9% van de woningen label A en 11,1% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Gondelier (435 m), DOK12 (463 m), en KBS De Marke (827 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Boulevard410) op 463 m.

Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?

Albert Heijn zit op 616 m, Lidl op 928 m en Jumbo op 975 m. Voor een grotere keuze zijn er binnen 5 km 30 supermarkten.

Negenplus Makelaars Amersfoort
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Negenplus Makelaars Amersfoort
negenplusmakelaars.nl
Bekijk
Negenplus Makelaars Amersfoort
huispedia.nl
Bekijk
Negenplus Makelaars Amersfoort
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Zuiderzeestedenbuurt-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appUitdamstraat 35, Amersfoort
Bekijk