Helleraetplein en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Valckstraat ademt de sfeer van een klassieke jaren '30-woning. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² is er ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €407.500 is marktconform voor hoekwoningen in Zutphen.
De buurt Helleraetplein en omgeving is een gemengde wijk met 930 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een 8,19. De een zegt: 'Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar.' De ander vindt het 'Saaie bedoeling en er heerst helemaal geen samen zijn totaal geen sfeer de buurt is achter uit gegaan.' In de buurt staan vooral eengezinswoningen (88%) en bijna de helft is koop. Het is een matig stedelijk gebied met 1302 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Vrije school De Zonnewende om de hoek of naar RKBS John F Kennedy, twee straten verder. De gemeente Zutphen biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op twee minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kathalijne de Wilde Makelaardij.
Details van deze woning
Valckstraat 7, Zutphen
Zeer goed · 2 bewoners
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
Saaie bedoeling en er heerst helemaal geen samen zijn totaal geen sfeer de buurt is achter uit gegaan.
Gegevens uit Helleraetplein en omgeving
12 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Valckstraat 7, Zutphen
De vraagprijs van €407.500 is marktconform voor een hoekwoning van 135 m² in Zutphen. De prijs per m² ligt rond de €3.019, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De buurt heeft 930 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,19. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen vinden het een fijne, vriendelijke buurt, terwijl anderen de sfeer missen. Het is een matig stedelijk gebied met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt, een Aldi en diverse basisscholen zoals Vrije school De Zonnewende en RKBS John F Kennedy. Het treinstation van Zutphen ligt op 1,9 km, een park op 0,2 km. Ook zijn er huisartsen, kinderdagverblijven en restaurants in de buurt.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een lager label heeft.
De woning is gebouwd in 1938, dus het is een jaren '30-woning. De staat van onderhoud wordt niet specifiek genoemd in de advertentie. Bij een woning van deze leeftijd is het gebruikelijk om rekening te houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties.
De woning heeft een perceel van 210 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
3 woningen in de buurt Helleraetplein en omgeving
