Hoekwoning te koop: Valkenburgseweg 18, Katwijk
KopenKatwijkHoekwoningenValkenburgseweg 18

Valkenburgseweg 18

Molenwijk, Katwijk

€ 465.000
Buurt Molenwijk, KatwijkBekijk buurt
Dirk op 448m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Katwijk

Deze hoekwoning aan de Valkenburgseweg in Katwijk ademt historie met een bouwjaar van 1909. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is het een ruime woning voor wie van een tuin houdt. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor hoekwoningen in Katwijk.

Molenwijk: rustig en groen

De buurt Molenwijk wordt door bewoners omschreven als een rustige, veilige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg." Een ander noemt het "prettig" en "veilig". Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een perfecte 10. In de buurt wonen relatief veel 45-plussers, en de helft van de woningen is eengezinswoning.

Dagelijks leven aan de Valkenburgseweg

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die om de hoek zit. Ook de Coop is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Julianaschool Rijnsburg, op loopafstand, of naar de PC Oranje Nassauschool, tien minuten lopen. De gemeente Katwijk biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op een paar minuten lopen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ancora Makelaardij aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 465.000
Prijs per m²€ 5.284
Woonoppervlakte88m²
Perceeloppervlakte225m²
Bouwjaar1909
EnergielabelG
GemeenteKatwijk

Locatie

Valkenburgseweg 18, Katwijk

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 4 bewoners

10
Annette
13-09-2025
Goed en veilig

We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.

10
Annette
25-08-2025
Prettig

Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt

10
Annette
16-07-2025
Veilig

Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven

10
Annette
30-06-2025
Veilig

Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .

Buurt statistieken

Gegevens uit Molenwijk

Inwoners2.270
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Molenwijk

Woningvoorraad1.075
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen35%
Huurwoningen65%

Supermarkten

26 binnen 5 km

Dirk
Asterstraat 146
448m
Coop
Rijnstraat 78
512m
Lidl
Bosplein 4-5
1194m

Scholen

46 binnen 5 km

Julianaschool Rijnsburg
Basisonderwijs · 205 leerlingen
592m
Teylingen College voor Gymnasium Atheneum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 104 leerlingen
648m
PC Oranje Nassauschool
Basisonderwijs · 187 leerlingen
1027m

Veelgestelde vragen

Over Valkenburgseweg 18, Katwijk

Welk energielabel heeft Valkenburgseweg 18?

De woning aan Valkenburgseweg 18 in Katwijk heeft energielabel G.

Is €465.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een hoekwoning in Katwijk. In de buurt Molenwijk zijn recent twee koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €495.000, wat iets hoger ligt. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, waardoor de maandlasten onzeker zijn.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1909, dus het is een oudere woning. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken kunnen spelen zoals fundering of isolatie. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk hoe energiezuinig de woning is.

Wat is de buurt Molenwijk voor een wijk?

Molenwijk is een rustige, groene buurt in Katwijk. Bewoners geven de buurt een 10 en noemen het veilig en prettig. Er is een supermarkt op loopafstand en veel groen. De buurt telt veel 45-plussers en een mix van eengezinswoningen en appartementen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je de Dirk en Coop supermarkten. Ook zijn er basisscholen zoals de Julianaschool Rijnsburg (592 m) en de PC Oranje Nassauschool (1027 m). Voor voortgezet onderwijs is er Teylingen College op 648 m.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Ancora Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Ancora Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Molenwijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appValkenburgseweg 18, Katwijk
Bekijk