Molenwijk, Katwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Valkenburgseweg in Katwijk ademt rust en ruimte. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 1998 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De woning wordt nu aangeboden voor € 575.000, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Katwijk.
De buurt Molenwijk staat bekend als groen en veilig. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 10. Een bewoner zegt: "We hebben veel groen, een goede supermarkt, veilige buurt, rustige buurt." Een ander noemt het "prettig, rustig, veel groen, supermarkt in de buurt." In de buurt wonen vooral 45-65-jarigen en gezinnen met kinderen, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die om de hoek zit. Ook de Coop en Hoogvliet zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Julianaschool Rijnsburg, twee straten verder, of naar de Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer, op tien minuten lopen. De gemeente Katwijk biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valkenburgseweg 87, Katwijk
De vraagprijs van € 575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van € 495.000 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee verkochte woningen. Het is een ruime tussenwoning met een groot perceel en energielabel B, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijk met andere tussenwoningen in Katwijk om te zien of het marktconform is.
Bewoners geven de buurt een 10 voor veiligheid. In de voorbeelden noemen ze de buurt 'veilig' en 'geen last van dieven'. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 99, maar zonder context is dat lastig te duiden. De reviews spreken van een rustige en veilige omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Rijnsburg (basisonderwijs) zit op 669 meter, en de Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer op 935 meter. Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College op 647 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.
Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar in een stad als Katwijk rijden bussen. Voor OV-gebruik ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de auto.
Een woning uit 1998 is relatief modern. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie. Je kunt denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketelonderhoud en eventueel vervanging van keuken of badkamer als die nog origineel zijn.
Ja, de buurt heeft veel groen en een park op 200 meter. Supermarkten zoals Dirk (303 m) en Coop (884 m) zijn dichtbij. Ook een restaurant op 600 m en een bibliotheek op 1,3 km. De huisartsenpraktijk zit op 500 meter. Kortom, dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €951.111 | €1.135.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.341 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
onveilig de hele dag geblaf van honden
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Mijn ervaring is dat je de mensen uit de buurt bijna allemaal spreekt en iedereen erg aardig is. Soms zijn er hangjongeren maar meestal is het rustig. Er is groen maar het kan altijd meer! Er zijn veel rijtjeshuizen waardoor er veel plek is maar ook een aantal grote huizen waar eigenlijk heel veel meer huizen gebouwd hadden kunnen worden. Er zijn verschillende scholen waar je uit kan kiezen dus dat is goed!
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Meestal gezellig maar soms voelt het gevaar ofzo. Over het algemeen helemaal toppie
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.000 | €754.276 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.703 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.928 | €609.342 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.264 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €1.826 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Valkenburgseweg 87, Katwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-e5decbd9.webp)
