Verkocht onder voorbehoud
Emmermeer, Emmen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Valtherzandweg in Emmen ademt rust en ruimte. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2003 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €385.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Emmen, maar dat past bij de royale afmetingen.
De woning ligt in Emmermeer, een buurt met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. De CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel eenpersoonshuishoudens zijn, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is rustig en dorps, met een park of plantsoen op twee straten verder. Bekijk meer over de buurt Emmermeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 584 meter, of de Coop op twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de St Frans School op 365 meter en de Groen van Prinstererschool op 690 meter. Het treinstation van Emmen is op tien minuten lopen. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Valtherzandweg 243, Emmen
Gegevens uit Emmermeer
Gegevens uit Emmermeer
14 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Valtherzandweg 243, Emmen
De woning aan Valtherzandweg 243 in Emmen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €385.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Emmermeer (€243.500) en ook boven de hoogste vraagprijs van €345.000. De woning is echter met 152 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is ongeveer €2.533, wat lager is dan het gemiddelde van €2.808 in de buurt. Het is dus een forse prijs, maar wel in lijn met de extra ruimte.
Emmermeer is een rustige, groene wijk met een mix van woningtypes. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft goede voorzieningen: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,3 km. De sfeer is dorps en ontspannen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St Frans School zit op 365 meter, de Groen van Prinstererschool op 690 meter en de Openbare Basisschool Emmermeer op 694 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Emmen is op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In Emmermeer stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. De woning is nu te koop via één makelaar.
6 woningen in de buurt Emmermeer
