23 uur geleden ontdekt
Hengelose Es-Noord, Hengelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2021 aan de van Alphenstraat is een fris en ruim opgezet huis. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² biedt het flink wat leefruimte. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de moderne bouw. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hengelo voor een vergelijking.
De buurt Hengelose Es-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de netheid en de ligging. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes.' Een ander noemt het een 'schone goede buurt', dicht bij de snelweg en een bos. De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar groet, maar waar het contact soms wat minder is, zoals een bewoner opmerkt: 'Ik mis helaas wel contact met buren.'
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook een Jumbo is er, iets verderop. Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt, zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Twickel College op twee straten verder. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM).
Details van deze woning
van Alphenstraat 14, Hengelo
Zeer goed · 4 bewoners
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
mooie buurt
Dicht bij de snelweg en een bos, heel handig voor als je een hond hebt. Geen minpunten
Pluspunten: Dicht bij een bos. Voldoende winkels in de buurt. Sportvoorzieningen en scholen dichtbij. Binnen een paar minuten op de snelweg.. Binnen een paar minuten met de fiets in het centrum. Goed bereikbaar met OV. Minpunten: Geen.
Gegevens uit Hengelose Es-Noord
Gegevens uit Hengelose Es-Noord
30 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over van Alphenstraat 14, Hengelo
De woning aan van Alphenstraat 14 in Hengelo heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €645.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €370.000, maar dat komt doordat deze hoekwoning met 191 m² veel groter is dan gemiddeld (144 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.377, terwijl het buurtgemiddelde €2.606 per m² is. Gezien het energielabel A++, het bouwjaar 2021 en het ruime perceel is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De buurt wordt door bewoners omschreven als net, mooi en schoon. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen, dicht bij de snelweg en een bos. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Wel geven sommige bewoners aan dat het contact met buren beperkt is.
De woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere bouw.
Het treinstation van Hengelo ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. KBS de Wheele (basisonderwijs) ligt op ongeveer 2 km, en Het Twickel College (voortgezet onderwijs) op ongeveer 2,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt Hengelose Es-Noord. Dat is weinig, wat aangeeft dat de markt krap is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 48 dagen.
6 woningen in de buurt Hengelose Es-Noord
