Old Ruitenborgh 34
Hengelose Es-Noord, Hengelo
BuurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Old Ruitenborgh 34 in Hengelo heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² is er genoeg plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je met kleine aanpassingen nog winst boeken. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in Hengelo.
De buurt: Hengelose Es-Noord
De buurt Hengelose Es-Noord is een nette, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,0. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes." Een ander noemt het een "schone goede buurt" en vindt de ligging bij snelweg en bos handig. De buurt telt zo'n 4590 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (om de hoek). Basisschool de Vonder is tien minuten lopen, en ook KBS de Wheele is goed bereikbaar. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Old Ruitenborgh 34, Hengelo
Is €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€370.000), maar is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €388.455. De prijs per m² is €3.049, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.606. Gezien de ruime oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Hengelose Es-Noord om in te wonen?
De buurt scoort een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Bewoners noemen het een nette, schone buurt met mooie huizen. Het contact met buren kan beter, maar de ligging bij snelweg en bos wordt gewaardeerd. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden de afgelopen periode 11 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 48 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot van eigenaar wisselen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een park of plantsoen is op loopafstand (300 m). Supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zijn binnen 700 m te vinden. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn ook op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km.
Hoe zit het met het energielabel C?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus deze woning scoort lager dan gemiddeld. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Is er veel criminaliteit in de buurt?
Het aantal misdrijven in de buurt is 128, wat voor een wijk met 4590 inwoners relatief laag is. Bewoners geven in reviews geen melding van overlast, dus de buurt oogt veilig.
