Hoekwoning te koop: Van Breestraat 72, Tilburg
Verkocht onder voorbehoud
KopenTilburgHoekwoningenVan Breestraat 72

Van Breestraat 72

Quirijnstok Noord-West, Tilburg

€ 425.000
Buurt Quirijnstok Noord-West, TilburgBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Lidl op 111m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Quirijnstok

Deze hoekwoning aan de Van Breestraat 72 in Tilburg heeft een fijne, ruime indeling. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor hoekwoningen in Tilburg.

Quirijnstok Noord-West: een rustige, groene buurt

De buurt Quirijnstok Noord-West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen, met een park op loopafstand. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur ligt op 111 meter. Ook Albert Heijn, Nettorama en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Den Hazennest is twee straten verder (334 meter), en ook Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve zijn dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 april 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 425.000
Prijs per m²€ 3.512
Woonoppervlakte121m²
Perceeloppervlakte139m²
Bouwjaar1989
EnergielabelC
BuurtQuirijnstok Noord-West
WijkQuirijnstok
GemeenteTilburg

Locatie

Van Breestraat 72, Tilburg

Buurt statistieken

Gegevens uit Quirijnstok Noord-West

Inwoners1.070
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

37 binnen 5 km

Lidl
Kreverplein 1B
111m
Albert Heijn
Wagnerplein 52
999m
Nettorama
Wagnerplein 40
1049m

Scholen

54 binnen 5 km

Basisschool Den Hazennest
Basisonderwijs · 381 leerlingen
334m
Openbare Basisschool de Sleutel
Basisonderwijs · 204 leerlingen
421m
Basisschool Stelaertshoeve
Basisonderwijs · 400 leerlingen
421m

Veelgestelde vragen

Over Van Breestraat 72, Tilburg

Welk energielabel heeft Van Breestraat 72?

De woning aan Van Breestraat 72 in Tilburg heeft energielabel C.

Is €425.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning van 121 m² met een perceel van 139 m² in Tilburg. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1989. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Quirijnstok Noord-West om in te wonen?

Quirijnstok Noord-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen. De buurt heeft een lage criminaliteit met 33 misdrijven per jaar.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Hazennest (334 m), Openbare Basisschool de Sleutel (421 m) en Basisschool Stelaertshoeve (421 m) zijn allemaal dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Praktijkcollege Tilburg op 890 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de auto. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De omgevingsadressendichtheid is 1863 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de groene opzet en veel eengezinswoningen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Lidl ligt op 111 meter, dus om de hoek. Ook Albert Heijn (999 m), Nettorama (1049 m) en Jumbo (1067 m) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Via Paul Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Via Paul Makelaardij B.V.
viapaulmakelaardij.nl
Bekijk
Via Paul Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Via Paul Makelaardij, via wie anders?!
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Quirijnstok Noord-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk