Van der Waalsstraat 30

De woning aan Van der Waalsstraat 30 in Katwijk heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus (2022) en het zeer zuinige energielabel A+++. De woning heeft 147 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare aanbiedingen in de buurt.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

De woning is gebouwd in 2022, dus relatief nieuw. Je kunt verwachten dat alles in goede staat verkeert, van de installaties tot de afwerking. Er is geen direct onderhoud nodig.

Het perceel is 157 m² groot, maar de exacte tuin- en garagesituatie wordt niet in de advertentie genoemd. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk een tuin aan twee zijden. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.

De woning ligt in Rijnsoever-Noord, een rustige buurt in Katwijk. Op loopafstand vind je een Lidl en een park. Scholen en andere supermarkten zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 6,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Er zijn geen specifieke verkoopcijfers van vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar in de gegevens. De vraagprijs van €849.000 lijkt echter in lijn met nieuwbouwwoningen in de regio.