Grienden, Drimmelen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1970 staat in een rustige straat in Lage Zwaluwe, een dorp in het groene Drimmelen. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 308 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze gemeente, vergelijkbare hoekwoningen in Drimmelen zitten rond dat bedrag.
De woning staat in de buurt Grienden, een kleine wijk met zo'n 590 inwoners. Het is er rustig, met veel 65-plussers en weinig voorzieningen op loopafstand. De sfeer is dorps en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers: veel eenpersoonshuishoudens en een laag aandeel koopwoningen (23%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 400 meter. Basisschool IBS De Grienden is nog dichterbij, op 300 meter. Voor de middelbare school moet je naar Made of Breda, want die is 9 km verderop. De gemeente Drimmelen biedt verder rust en ruimte, met parken en bossen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Biemans Made makelaardij o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Van Duivenvoordestraat 25, Lage Zwaluwe
Gegevens uit Grienden
Gegevens uit Grienden
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Van Duivenvoordestraat 25, Lage Zwaluwe
De woning aan Van Duivenvoordestraat 25 in Lage Zwaluwe heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Grienden ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €460.000, met een bandbreedte van €425.000 tot €495.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.705, wat voor deze woning van 136 m² neerkomt op €3.382 per m², iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Grienden is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners. Er zijn weinig voorzieningen, maar de basisschool en een supermarkt zitten op loopafstand. Het is een dorpse omgeving. De stedelijkheidsgraad is laag (5 op een schaal van 5), dus je woont er echt landelijk.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat hij redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, op 300 meter zit IBS De Grienden, een basisschool met 226 leerlingen. Dat is goed te doen voor jonge kinderen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Made of Breda, op 9 km afstand. Er zijn ook twee andere basisscholen binnen 5 km, maar die zijn minder dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,3 km afstand. Voor de auto is de bereikbaarheid goed, met snelwegen in de buurt.
Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
4 woningen in de buurt Grienden
