Grienden, Drimmelen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuwstraat 35 in Lage Zwaluwe ademt rust en ruimte. Met 195 m² woonoppervlak en een perceel van 669 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag in een ruime opzet woont. Het bouwjaar 1968 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van €460.000 in de buurt, maar voor een vrijstaande woning in dit segment is het marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Drimmelen.
De woning ligt in de buurt Grienden, een rustige woonwijk in Lage Zwaluwe. De buurt telt zo'n 590 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (260). Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (155) en relatief weinig gezinnen met kinderen (70). De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel valt op dat de buurt weinig stedelijk is (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand (om de hoek) ligt. Ook de basisschool IBS De Grienden zit naast de deur. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op 9,2 km afstand, dus een fiets of auto is nodig. De gemeente Drimmelen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,3 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Tetering Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 35, Lage Zwaluwe
Gegevens uit Grienden
Gegevens uit Grienden
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 35, Lage Zwaluwe
De woning aan Nieuwstraat 35 in Lage Zwaluwe heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde prijs van €460.000 in de buurt Grienden. De mediaanprijs is ook €460.000, en de duurste woning in de buurt is €495.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.705, terwijl deze woning €2.538 per m² kost. Dat is iets lager dan gemiddeld, maar het energielabel F kan de prijs drukken. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Grienden is een rustige, dorpse buurt met veel ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de Jumbo en basisschool zitten om de hoek. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (13 misdrijven totaal). Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar voor uitgaan of winkelen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Ja, op 56 meter afstand ligt IBS De Grienden, een basisschool met 226 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is op 9,2 km. Er zijn ook kinderdagverblijven op 0,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto te doen.
In de buurt Grienden stond de laatst verkochte woning gemiddeld 105 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan duiden op een rustige markt. Er zijn momenteel maar 2 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
4 woningen in de buurt Grienden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
