Marlot, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Hoeylaan staat in een van de rustigste delen van Den Haag. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is dit een ruime woning voor wie veel binnen- en buitenruimte zoekt. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Den Haag.
Marlot is een groene, statige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Van de 356 woningen is 85% koop en 63% eengezins. De bewoners zijn vaak 45-plussers, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Marlot ligt dicht bij parken en heeft een lage misdaadcijfer van 37 incidenten.
Op loopafstand vind je de SPAR express voor dagelijkse boodschappen, op twee straten verder. Ook PLUS en Hoogvliet zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Bloemcampschool en Basisschool Essesteijn, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik, met scholen als 's Gravendreef College. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Marlot geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Associatie op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Details van deze woning
Van Hoeylaan 31, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Marlot
53 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Van Hoeylaan 31, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Den Haag, maar past bij het formaat en de locatie in de gewilde buurt Marlot. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
De woning heeft een woonoppervlak van 187 m² en een perceel van 325 m². Dat is ruim voor een hoekwoning, met een flinke tuin en mogelijkheden voor uitbouw of aanpassingen. Het bouwjaar is 1925, dus het is een karakteristiek pand met mogelijk originele details.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat je dit zelf moet navragen bij de makelaar of een energieadviseur moet inschakelen. Een woning uit 1925 heeft vaak een lager label, maar er kunnen al verbeteringen zijn doorgevoerd.
Marlot is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (37 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Den Haag is met de auto of fiets snel te bereiken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bloemcampschool (1,6 km) en Basisschool Essesteijn (1,9 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen 2,5 km te vinden, bijvoorbeeld 's Gravendreef College. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Den Haag Centraal en andere steden reizen.
Makelaars Associatie heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een belangrijk punt om zelf uit te zoeken voordat je een bod doet.
6 woningen in de wijk Mariahoeve en Marlot
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
