Van Hogendorpstraat 3

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Drunen, maar de woning is met 363 m² woonoppervlak en 680 m² perceel ook uitzonderlijk ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming, gezien het energielabel E.

Centrum Drunen is een rustige buurt met veel oudere bewoners: meer dan de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2178 adressen per km², wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (146 m) en Albert Heijn (212 m), en basisscholen zoals bs De Duinsprong (412 m). Ook het d'Oultremont College (689 m) is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 13,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Een woning uit 1970 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel E wijst op matige isolatie, dus investeringen in bijvoorbeeld dubbel glas of dakisolatie kunnen de energieprestatie verbeteren. De exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.

In de buurt is 61% van de woningen een koopwoning, wat iets hoger is dan het landelijk gemiddelde. Het aandeel eengezinswoningen is 19%, dus de buurt bestaat vooral uit appartementen en kleinere woningen. Deze hoekwoning is daarmee een uitzondering in de wijk.

In de buurt zijn in de laatste meting 48 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag, wat past bij het rustige karakter van Centrum Drunen. Exacte details over het type misdrijven zijn niet beschikbaar.