Heijplaat, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 aan de Van Kinsbergenstraat 22 staat in Heijplaat, een dorpse enclave aan de Maas. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 199 m² is het een ruime, energiezuinige woning (A++++). De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het lage energielabel. Kijk ook naar andere hoekwoningen in Rotterdam voor een prijsvergelijking.
Heijplaat is een kleine, hechte gemeenschap met 1.890 inwoners. De buurt is groen en rustig, met een park of plantsoen op twee straten verder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De buurt Heijplaat heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat bijdraagt aan het dorpse karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de PLUS of Albert Heijn, beide op ruim twee kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, De Klaver, zit om de hoek (436 meter). Andere scholen zoals de Sint Willibrordusschool en De Plataan zijn op loop- of fietsafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar die liggen op grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VBW Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Van Kinsbergenstraat 22, Rotterdam
Gegevens uit Heijplaat
55 binnen 5 km
126 binnen 5 km
Over Van Kinsbergenstraat 22, Rotterdam
De woning aan Van Kinsbergenstraat 22 in Rotterdam heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Heijplaat, maar de woning is nieuwbouw uit 2022 met een zeer zuinig energielabel (A++++). De oppervlakte van 130 m² en het perceel van 199 m² zijn ruim. Vergelijk met andere hoekwoningen in Rotterdam om te zien of de prijs marktconform is.
Heijplaat ligt relatief geïsoleerd in Rotterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat rust biedt maar ook minder OV-voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Heijplaat is een kleine, dorpse buurt met 1.890 inwoners. Het is een rustige wijk met veel groen en een park op loopafstand. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (47 misdrijven) en een lage stedelijkheidsgraad.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is De Klaver op 436 meter. Andere scholen zoals de Sint Willibrordusschool en De Plataan zijn op 1,9 tot 2 km afstand. Er zijn in totaal 126 scholen binnen 5 km, maar de meeste liggen in Rotterdam zelf.
De woning heeft energielabel A++++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage stookkosten. De woning is gebouwd in 2022, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
De woning heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 199 m². Het is een hoekwoning, dus je hebt meer buitenruimte dan een tussenwoning. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar met deze oppervlakte is er voldoende ruimte voor een gezin.
6 woningen in de buurt Heijplaat
