Kruiskamp-Zuid, Amersfoort
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2012 staat in Kruiskamp-Zuid, een wijk die de afgelopen jaren een flinke transformatie heeft doorgemaakt. Met 139 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele, zuinige woning. De vraagprijs van €535.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amersfoort voor een vergelijking.
Kruiskamp-Zuid heeft een gemengd karakter, met veel verschillende culturen en leeftijden. Een bewoner zegt: 'Fijne ligging, stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto.' Het negatieve imago van Kruiskamp lijkt te verbeteren, mede door nieuwbouwprojecten zoals Parkweelde. Wel wordt opgemerkt dat er weinig open uitzicht is en dat auto's soms hard rijden. De buurt Kruiskamp-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 4113 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op 88 meter of de Hoogvliet op 154 meter. Ook een SPAR express, Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Dr. M. van der Hoeveschool (356 meter) of het Amsfort College voor voortgezet onderwijs (269 meter). De gemeente Amersfoort biedt verder ruime voorzieningen, met een treinstation op 2,6 km en een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlaming Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Randwijcklaan 107A, Amersfoort
Voldoende · 1 bewoner
Fijne ligging,stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto. Er wonen veel sociale mensen vanuit diverse doelgroepen die allemaal goed met elkaar omgaan. Ik vind het leuk day er verschillende culturen, geloven (kerk en moskee) en leeftijden door elkaar wonen. Winkelcentrum Neptunusplein is een fijn winkelcentrum met ruim aanbod, maar wel altijd druk en er met de auto komen en parkeren kan lastig zijn door drukte. Kruiskamp heeft een wat negatief imago maar die lijkt echt te verbeteren. Zeker in het deel waar ik woon is veel gebouwd en de oude, vervallen woningen zijn gesloopt. De Alliantie heeft er nu de Parkweelde gebouwd, waar ik ook woon. Fijne woningen, hele diverse doelgroep die er woont. Nooit overlast. Wat beter zou kunnen is meer groen in de wijk. Het is er wel, maar zeker na het bouwen en slopen lijkt er groen verdwenen te zijn. Ze hebben wel een mooi parkje aangelegd, maar dat moet allemaal nog groeien. Helaas is hier in de hele wijk bijna nergens open uitzicht, dus je kijkt veel tegen huizen aan en het voelt wat krap en ingesloten. Verder rijden auto's er heel hard en ook tegen de richting in. Er ligt ook vaak troep naast de vuilnisbakken. Ik zie wel dat de ROVA daar bijvoorbeeld super goed mee omgaat. Ook die medewerkers zijn toevallig super aardig en bieden soms uit zichzelf aan troep mee te nemen (tijdens klussen stond er soms tijdelijk troep/bouwafval in de tuintjes). Ik zie ook dat er goed wordt gezorgd door hoveniers voor de heggen bij de tuintjes van de Alliantie en het ziet er daardoor netjes uit. Ik ben benieuwd hoe het park gaat worden. Verder vind ik de bouwstijl mooi (warm) met rood en wit. Verder leuk: veel verschillende winkels, ook vanuit diverse culturen. Turkse bakkers, Poolse supermarkt, etc. Ik voel me hier aardig veilig, al weet ik wel dat er regelmatig wordt ingebroken (er is bijvoorbeeld al een tafeltje gestolen uit de tuin van de buurman). Ook bij de van Nesstraat werd veel ingebroken. In de Magelhaenstraat zijn er in de avond vaak auto's met mannen erin die de motor laten draaien. Niet echt eng, maar wel onrustig als je in de zomer je deur open hebt. Ik weet dat dat ook in andere straten veel voorkomt. Mensen rijden hier ook erg hard. Ik zou de buurt over het algemeen niet aanraden voor jonge gezinnen, maar voor singles, jonge stellen of stellen zonder kinderen is het leuk!
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
44 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Van Randwijcklaan 107A, Amersfoort
De woning aan Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort heeft energielabel A.
De vraagprijs van €535.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €345.750. Dat komt doordat deze hoekwoning met 139 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (71 m²). De prijs per m² is met €3.849 lager dan het buurtgemiddelde van €5.054 per m², dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De afgelopen periode zijn er 12 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €333.917.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 50% label B, dus dit is een van de zuinigere woningen.
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel verschillende culturen en leeftijden. Bewoners waarderen de ligging: de stad is te voet bereikbaar en de wijk is goed ontsloten met fiets, OV en auto. Winkelcentrum Neptunusplein biedt een ruim aanbod, al kan het er druk zijn. Wel wordt opgemerkt dat auto's soms hard rijden en dat er inbraken voorkomen.
Ja, op loopafstand vind je onder andere Aldi (88 meter), Hoogvliet (154 meter) en Jumbo (715 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dr. M. van der Hoeveschool (356 meter) en voortgezet onderwijs zoals Amsfort College (269 meter) en Muurhuizen (337 meter).
Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
5 woningen in de buurt Kruiskamp-Zuid

