Vijlen, Vaals
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Renessestraat in Vijlen ademt rust en ruimte. Met 100 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 295 m² is het een fijne plek voor wie van groen houdt. De woning uit 1971 is in de loop der jaren waarschijnlijk al eens gemoderniseerd, maar behoudt de karakteristieke uitstraling van een jarenzeventig hoekhuis. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor hoekwoningen in Vaals.
Vijlen is een klein, rustig dorp in Zuid-Limburg, omgeven door heuvels en weilanden. De buurt Vijlen telt zo'n 1270 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap waar je elkaar nog kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer maken het een veilige, prettige woonplek.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de PLUS of Albert Heijn, beide op zo'n 4,5 km afstand, een kort ritje met de auto. Voor de kinderen is Basisschool Op de Top om de hoek, op 330 meter lopen. Ook de peuters kunnen naar de kinderopvang vlakbij. In het dorp zelf vind je een restaurant op loopafstand. De gemeente Vaals biedt verder volop natuur en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Van Renessestraat 19, Vijlen
Gegevens uit Vijlen
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Van Renessestraat 19, Vijlen
De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een hoekwoning in Vijlen. Het perceel van 295 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse. Houd er rekening mee dat de woning uit 1971 stamt en mogelijk onderhoud nodig heeft, maar de ligging in een rustige buurt maakt het aantrekkelijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de regio zijn beperkt, maar met de auto ben je snel in Vaals of Maastricht. Voor dagelijkse ritten is een eigen vervoermiddel aan te raden.
Ja, Basisschool Op de Top ligt op slechts 330 meter lopen. Andere basisscholen zoals Witheim en De Kleine Wereld zijn binnen 4 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vijlen of omgeving, op 7 km afstand.
Een woning uit 1971 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen of isolatie. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar de prijs is daarop afgestemd.
Vijlen is een zeer veilige buurt. In het meest recente jaar zijn er 28 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, hechte gemeenschap waar je je veilig voelt.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 4,4 km afstand: PLUS, Albert Heijn, Lidl en Aldi. Dit is goed te doen met de auto of fiets. Voor dagelijkse boodschappen is een auto handig, maar er zijn voldoende opties binnen 5 km.
4 woningen in de buurt Vijlen
