Vijlen, Vaals
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hopschet in Vijlen ademt de rust van het Zuid-Limburgse heuvelland. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² biedt het een fijne basis, al is het bouwjaar 1945. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Vaals.
Vijlen is een klein, rustig dorp met zo'n 1270 inwoners. De bevolking is gemengd: veel ouderen, maar ook gezinnen. Het is een plek waar je elkaar kent. Omdat er geen buurtreviews beschikbaar zijn, kunnen we geen ervaringen van bewoners delen. De buurt Vijlen kenmerkt zich door een laag stedelijkheidsniveau, met veel eengezinswoningen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 4,2 km of bij de Lidl op 4,3 km. Voor de kinderen is Basisschool Op de Top om de hoek, op 210 meter lopen. Ook Basisschool Witheim (2,8 km) en Basisschool de kleine Wereld (3,7 km) zijn opties. De gemeente Vaals biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening.
Details van deze woning
Hopschet 16, Vijlen
Gegevens uit Vijlen
4 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Hopschet 16, Vijlen
De vraagprijs van €375.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1945 met 158 m² woonoppervlak in Vijlen is marktconform. De woningmarkt in de buurt toont geen bijzondere prijsdruk, en het perceel van 130 m² is bescheiden.
Vijlen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 11,2 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch. De omgevingsadressendichtheid is laag (193 adressen per km²), wat de rust verklaart. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen in de regio.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. Basisschool Op de Top ligt op slechts 210 meter lopen. Andere opties zijn Basisschool Witheim (2,8 km) en Basisschool de kleine Wereld (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 7 km afstand.
In Vijlen zelf is een restaurant op 400 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op 4,2 km (Albert Heijn) en 4,3 km (Lidl). Een huisartsenpraktijk vind je op 3,5 km. De bibliotheek is 4,6 km verderop. Het dorp is rustig, dus voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
In de buurt Vijlen zijn in totaal 28 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig gevoel.
De woning is gebouwd in 1945, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties of isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de vloeren en de verwarming. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
4 woningen in de buurt Vijlen
