Groesbeek De Drul-Oost, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Ruysdaelweg 55 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 161 m² en een perceel van 223 m². Het is een woning waar je direct een eigen draai aan kunt geven. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor hoekwoningen in Berg en Dal.
De buurt Groesbeek De Drul-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene buurt.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo om de hoek (365 meter) of de PLUS twee straten verder (445 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Basisschool 't Vossenhol (312 meter) en Openbare Basisschool De Sieppe (364 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Montessori College Groesbeek op 509 meter. De gemeente Berg en Dal biedt een fijne mix van groen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Wonen met Rutger op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Van Ruysdaelweg 55, Groesbeek
Gegevens uit Groesbeek De Drul-Oost
9 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Van Ruysdaelweg 55, Groesbeek
De woning aan Van Ruysdaelweg 55 in Groesbeek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning van 161 m² met een perceel van 223 m² in Groesbeek. De woning heeft een bouwjaar van 1963, wat betekent dat je rekening moet houden met eventuele moderniseringskosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs in lijn ligt met de markt.
De woning ligt in Groesbeek, een dorp in de gemeente Berg en Dal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is 1.290, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (97% van de woningvoorraad). De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool 't Vossenhol (312 meter) en Openbare Basisschool De Sieppe (364 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Groesbeek op 509 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Werkenrode, op 509 meter.
In de buurt zijn in totaal 21 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving.
De woning is gebouwd in 1963 en heeft een oppervlakte van 161 m². De exacte staat is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om bij bezichtiging te letten op onderhoud aan dak, kozijnen en installaties.
4 woningen in de buurt Groesbeek De Drul-Oost
