van Sasse van Ysseltstraat 52
Villapark ’t Zand, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Villapark 't Zand
Deze hoekwoning uit 1932 aan de van Sasse van Ysseltstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin eromheen. Met 73 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² is het een compacte woning met buitenruimte. De vraagprijs van €295.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €746.250, wat deze woning een opvallend aanbod maakt in de hoekwoningen in Land van Cuijk.
Villapark 't Zand: rustig en ruim opgezet
Villapark 't Zand is een groene, rustige buurt in Boxmeer. De meeste woningen zijn koopwoningen (96%) en bijna allemaal eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 65-plussers (185 van de 535 inwoners), maar ook gezinnen met kinderen (75 huishoudens). De buurt Villapark 't Zand heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 880 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijkse routine: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders (op 5 minuten lopen) of Jumbo (6 minuten lopen). Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Weijerwereld zit op 7 minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs is Elzendaalcollege Boxmeer op 14 minuten lopen. De gemeente Land van Cuijk biedt een compleet voorzieningenniveau in een landelijke omgeving.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVS makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over van Sasse van Ysseltstraat 52, Boxmeer
Is €295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €295.000 ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€746.250). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (73 m²) ook fors kleiner is dan het buurtgemiddelde (219 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een eengezinswoning in deze buurt.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte energiekosten hangen af van je gebruik en de tarieven.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsintensief?
Het perceel is 240 m², waarvan de woning 73 m² beslaat. De rest is tuin. Hoeveel onderhoud de tuin vraagt, staat niet in de advertentie. Het bouwjaar 1932 zegt niets over de staat van de tuin of de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Weijerwereld (557 m) en het Elzendaalcollege Boxmeer voor voortgezet onderwijs (1111 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Boxmeer ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 22 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1932. Het woonoppervlak is 73 m² en het perceel is 240 m². De woning heeft energielabel E. Meer specifieke kenmerken zoals aantal kamers of de indeling worden niet in de advertentie genoemd.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 4 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar het zegt niets over de specifieke straat. De buurt heeft een rustig karakter met veel koopwoningen en een lage stedelijkheidsgraad.
Statistieken van Villapark ’t Zand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.250 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.414 | – |
Ervaringen van Boxmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Boxmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.136 | €521.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.529 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.658 | €506.852 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.389 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Sasse van Ysseltstraat 52, Boxmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
