Binnenstad-Grave is de oude kern van Grave, een klein stadje aan de Maas in Noord-Brabant. De buurt ligt binnen de vestingwallen, met de haven en de rivieroever op loopafstand. Je vindt er een mix van historische panden en nieuwere bebouwing, in een rustige, dorpse sfeer.
Er wonen 1.770 mensen in 1.065 woningen. Opvallend is de leeftijdsopbouw: 38% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel alleenstaanden is met 53% ook hoger dan gemiddeld.
De buurt hoort bij de wijk Grave, in de gemeente Land van Cuijk, in het noorden van Noord-Brabant. Ten zuidoosten ligt Esterveld, ten westen Bikkelkamp en ten zuiden De Stoof. Aan de noordwestkant ligt Mars, en ten noorden het Industrieterrein Wisseveld.
Het landschap wordt bepaald door de Maas, die langs de noordoostkant stroomt. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km en een basisschool op 0,8 km. Een huisarts is gemiddeld 1,6 km verderop, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km.
Tot de buurt horen straten als de Brugstraat, de Ruyterstraat, de Klinkerstraat, de Visschersstraat, de Oliestraat, de Papengang en de G.W. Lovendaalsingel, en plekken als het Binnenhof, de Courtine, het Ravelijn en het Kazerneplein.
De bebouwing is gemengd, met panden uit verschillende periodes. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het grote aandeel appartementen: 62% hier, tegen 21% in heel Land van Cuijk. Daarnaast is 30% van de panden van voor 1950 en 35% van 2000 of later.
Het is een buurt met veel oudere bewoners. 38% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 8% is jonger dan 15 jaar. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 9% uit, iets minder dan het landelijke aandeel van 12%.
Van de huishoudens bestaat 53% uit alleenstaanden, aanzienlijk meer dan de 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder: 16% tegen 32% in heel Nederland. Het opleidingsniveau en het inkomen liggen ongeveer op het landelijk gemiddelde.
Van de 1.065 woningen is 62% een appartement, gevolgd door tussenwoningen (23%) en hoekwoningen (9%). Iets meer dan de helft, 53%, is een koopwoning; 31% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €339.000, tegen €394.000 in heel Land van Cuijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €476.000 en stonden gemiddeld 76 dagen te koop. Op dit moment staan er 28 woningen te koop in Binnenstad-Grave. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Binnenstad-Grave.
De buurt scoort een 8,8 op basis van 3 reviews. Het hoogst gewaardeerd worden bereikbaarheid en gezelligheid, beide met een 9,3. Het laagst scoren veiligheid (8,3) en groen (7,7).
Bewoners noemen de vriendelijke sfeer, het dorpse karakter en het verenigingsleven voor jong en oud. Ook de ligging aan de Maas en de nabijheid van winkels, horeca en de binnenstad komen terug in de reacties. Een grote supermarkt ligt op 0,3 km en een basisschool op 0,8 km.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Binnenstad-Grave ligt in de wijk Grave, in de gemeente Land van Cuijk, in het noorden van Noord-Brabant. De buurt grenst aan Esterveld, Bikkelkamp, De Stoof, Mars en het Industrieterrein Wisseveld, en ligt aan de Maas.
Onder meer de Brugstraat, de Ruyterstraat, de Klinkerstraat, de Visschersstraat, de Oliestraat, de Papengang, de Lomberdstraat, de Sint Elisabethstraat en de G.W. Lovendaalsingel, en plekken als het Binnenhof, de Courtine, het Ravelijn en het Kazerneplein.
Het is de oude kern van Grave, met veel appartementen (62%) en een gemengde bebouwing uit verschillende periodes. De buurt heeft een hoog aandeel alleenstaanden (53%) en 65-plussers (38%), en ligt aan de Maas met de haven dichtbij.
De buurt scoort een 8,8 op basis van 3 reviews. Bewoners noemen de vriendelijke sfeer, het dorpse karakter en de ligging aan de Maas. Bereikbaarheid en gezelligheid krijgen het hoogste cijfer, veiligheid en groen het laagste.
Een huurwoning in Binnenstad-Grave kostte gemiddeld €1.390 per maand (€22 per m²). Dat is 26% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Binnenstad-Grave telt 1.770 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (38%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Binnenstad-Grave is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 720 m³ per jaar.
Vanuit Binnenstad-Grave bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 7,7 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
