Binnenstad-Grave, Land van Cuijk – “Buurt aan de haven”

Binnenstad-Grave bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Land van Cuijk, in de wijk Grave De buurt heeft een totaal oppervlakte van 62 hectare, waarvan 51 hectare land en 11 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19820201. Het postcodegebied is 5361BL-5361WZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.8. Ze beschrijven het als 'Buurt aan de haven', 'Heel fijne buurt' en 'Prachtig gelegen bij haven en dichtbij binnenstad'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, gemeenschap, huisvesting krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en onderwijs juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Binnenstad-Grave telt 1.725 inwoners. Hiervan is 47,2% man en 53,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (37,4%). De overige leeftijden zijn 24,9% voor '45 tot 65 jaar', 20,6% voor '25 tot 45 jaar', 8,4% voor '15 tot 25 jaar' en 8,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 40,3% is ongehuwd, 36,8% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 13,0% is verweduwd. 1.460 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 155 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 920 huishoudens in Binnenstad-Grave. 52,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,3% huishoudens zonder kinderen en 18,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Binnenstad-Grave zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.657, wat €1.143 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.489, wat €2.289 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Binnenstad-Grave zijn middelbaar opgeleid. 42,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,3% heeft HBO of WO en 20,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.725 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.104 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Binnenstad-Grave ontvangt 41% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 610 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Binnenstad-Grave zijn er 1.013 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. In Binnenstad-Grave zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 45% huurwoningen en 55% koopwoningen. Van de woningen is 54% in particulier bezit, 29% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Binnenstad-Grave zijn 1950-1970 (20%) en 2010-2020 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 26 woningen te koop in Binnenstad-Grave. De nieuwste aangeboden woning is Hamstraat 35 door WOON Makelaars Grave. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Binnenstad-Grave. Een woning werd gemiddeld in 24 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Binnenstad-Grave was afgelopen jaar €487.781. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €298.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.252.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Binnenstad-Grave. De meest recentelijke woning is Oliestraat 33 aangeboden door Hans Janssen Makelaars Nijmegen. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Binnenstad-Grave. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Binnenstad-Grave was afgelopen jaar €1.474 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.

Energie

In Binnenstad-Grave zijn er 1.004 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (21%) en G (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Binnenstad-Grave 2.410 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 930 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.