Hoekwoning te huur: Veenhuisweg 29, Twello
HurenVoorstHoekwoningenVeenhuisweg 29

Veenhuisweg 29

Twello-Zuid, Voorst

€ 939 p.m.
Buurt Twello-Zuid, TwelloBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning met een groot perceel

Deze hoekwoning aan de Veenhuisweg in Twello heeft een flink perceel van maar liefst 6220 m². Dat is bijzonder voor een huurwoning. De woning uit 1990 is 92 m² groot en heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De huurprijs van €939 per maand is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Voorst.

Twello-Zuid: een groene, rustige buurt

Twello-Zuid is een rustige buurt met veel groen. Twee bewoners geven de buurt een 8,4. Een van hen zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen. Meer cohesie tussen buurtgenoten mag." Een ander noemt het "gezellig" en vertelt over buurtbarbecues. De buurt telt ruim 4200 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een typische gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. De buurt Twello-Zuid ligt dicht bij voorzieningen.

Dagelijks leven in de straat

Op loopafstand vind je Albert Heijn, Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen De Wingerd en De Kleine Wereld zitten om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station van Twello is op tien minuten lopen. De gemeente Voorst biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkeus Stedendriehoek aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 939 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 338.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster92 m²
Perceeloppervlakte6.220 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1990

Ligging

GemeenteVoorst
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Veenhuisweg 29, Twello

Is de huurprijs van €939 marktconform?

Voor een hoekwoning van 92 m² met een groot perceel en energielabel B is €939 per maand een marktconforme prijs. De woning wordt aangeboden via een corporatie, wat de huurprijs vaak lager houdt dan de vrije sector.

Wat is er bijzonder aan het perceel van 6220 m²?

Een perceel van 6220 m² is uitzonderlijk groot voor een huurwoning. Het heeft veel ruimte voor tuin, speelplek of hobby's. De precieze indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.

Hoe is de buurt Twello-Zuid?

Twello-Zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Bewoners waarderen de gezelligheid en de buurtbarbecues. Er zijn veel eengezinswoningen en de buurt ligt dicht bij winkels en scholen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisscholen De Wingerd (622 m), De Kleine Wereld (858 m) en Openbare Basisschool de Hietweide (892 m). Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Twello op 571 m.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation van Twello ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Deventer en Apeldoorn reizen.

Is energielabel B zuinig?

Ja, energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. Het is een officiële registratie in EP-Online.

Aangeboden door
www.woonkeus-stedendriehoek.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Voorst een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Voorst

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
Amber
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Voorst
06-01-2026
Landelijke setting met ongemanierde buren

Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.

8.4
Arie
Gezin · 2-onder-1-kap
Twello-Zuid25-05-2025
Toppie

Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag

8.4
M
Twello-Zuid10-08-2023
Gezellig

Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s

Statistieken van Voorst

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
2,8k15-25
5,0k25-45
7,1k45-65
6,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen37%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €816.294€744.426
Koop per m² €4.645
Huurprijs €1.208 p/m€1.041 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²25%
90-119 m²23%
120-159 m²11%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop67%
Te huur33%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-19707%
1970-199025%
1990-201035%
Na 201012%
Energielabels
A+10%
A36%
B14%
C20%
D7%
E4%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Veenhuisweg 29, Twello

Albert Heijn
Dorpsstraat 28
833m
Jumbo
Michiel de Ruyterstraat 101
919m
Aldi
Duistervoordseweg 22
936m
Dekamarkt
Molenstraat 12
1608m
SPAR
Spaarpotstraat 14-16
2685m
Coop
Rijksstraatweg 77
3076m
Dirk
Broederenplein 5
3810m
Albert Heijn
Korte Bisschopstraat 30
3836m
Ekoplaza
Smedenstraat 106-108
3882m
Jumbo
Boreelplein 4
4175m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1990
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied12,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming6 cm
Waterdiepte worst-case58 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVeenhuisweg 29, Twello
Bekijk