Veenweg 150

De woning aan Veenweg 150 in Deventer heeft energielabel C.

De vraagprijs van €869.000 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt (€373.800) en ook boven de mediaan (€264.000). De woning is echter ook veel groter dan gemiddeld: 128 m² tegenover 60 m². De prijs per m² is met €6.789 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.114. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de specifieke kenmerken van de woning.

Hoornwerk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het aantal misdrijven is met 23 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.

De woning ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 418 meter, op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer. Het treinstation van Deventer is op 1,1 km afstand, goed beloopbaar. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.

Met 128 m² woonoppervlak is deze woning aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt (60 m²). Het is een van de grootste woningen die momenteel te koop staan. Het perceel van 140 m² biedt ook buitenruimte, wat in deze stedelijke buurt niet vanzelfsprekend is.

In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label C en 40% label D of lager. Omdat de woning uit 1936 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Rivierenwijk (704 m), Deventer Leerschool voor Basisonderwijs (816 m) en Vrije School de Kleine Johannes (835 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.