Onder bod
Leidschendam - Zuid De Tol / ’t Hert, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1933 heeft een eigen gezicht, met een flinke dosis authentieke uitstraling. Met 65 m² woonoppervlak en een perceel van 105 m² is het een compacte, maar complete woning. De woning heeft energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is een rustige woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De kwaliteit gaat langzaam achteruit. Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers." De buurt telt 2150 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar voorzieningen onder druk staan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat om de hoek ligt, of Ekoplaza op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt: MMiXX zit naast de deur, en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer is twee straten verder. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen, al is een auto handig voor grotere uitstapjes.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FASTGOED makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Venestraat 97, Leidschendam
Voldoende · 1 bewoner
Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers. Winkels- op loopafstand - was vroeger prima. Tegenwoordig moet je voor het overgrote deel van je boodschappen ergens anders heen. Dat is jammer.
Gegevens uit Leidschendam - Zuid De Tol / ’t Hert
31 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Venestraat 97, Leidschendam
De woning aan Venestraat 97 in Leidschendam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1933 in Leidschendam. Met 65 m² woonoppervlak en een perceel van 105 m² is de prijs in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Houd wel rekening met energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Bewoners geven aan dat je zonder auto afhankelijk bent van vrijwilligersvervoer. Een auto is dus aan te raden voor dagelijkse verplaatsingen.
Een woning uit 1933 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. MMiXX zit op 173 meter, en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer op 593 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig, al geven bewoners aan dat de kwaliteit van de buurt langzaam achteruitgaat.
De buurt is gemengd met zowel gezinnen als ouderen. Er is een actieve gemeenschap, maar voorzieningen zoals winkels en OV staan onder druk. Een bewoner noemt dat je voor de meeste boodschappen elders moet zijn.
4 woningen in de buurt Leidschendam - Zuid De Tol / ’t Hert
