Verkocht onder voorbehoud
Leidschendam - Zuid De Tol / ’t Hert, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1939 heeft een eigen gezicht, met 93 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 165 m². Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €470.000 is dit een aanbod dat aan de hoge kant ligt, zeker als je kijkt naar het energielabel. Ter vergelijking: andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg worden soms voor een lagere prijs aangeboden.
De buurt heeft een gemengde sfeer, met veel gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De kwaliteit gaat langzaam achteruit. Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers." Het is een rustige wijk met veel groen in de omgeving. De buurt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat om de hoek zit, of Ekoplaza op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals MMiXX op twee straten verder en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer op vijf minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Venestraat 50, Leidschendam
Voldoende · 1 bewoner
Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers. Winkels- op loopafstand - was vroeger prima. Tegenwoordig moet je voor het overgrote deel van je boodschappen ergens anders heen. Dat is jammer.
Gegevens uit Leidschendam - Zuid De Tol / ’t Hert
36 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Venestraat 50, Leidschendam
De woning aan Venestraat 50 in Leidschendam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €470.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. Dat betekent dat je extra kosten voor verwarming kunt verwachten. Vergelijkbare hoekwoningen in de buurt worden soms voor een lagere prijs aangeboden. Het is goed om de prijs te vergelijken met andere woningen in de regio.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor de stookkosten hoog kunnen uitvallen. Je kunt denken aan een hoge energierekening in de winter.
Volgens een bewoner is het openbaar vervoer in de buurt niet meer aanwezig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Zonder auto ben je afhankelijk van vrijwilligers of andere vervoersopties. Dit is een belangrijk punt om rekening mee te houden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet op 225 meter en Ekoplaza op 355 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals MMiXX op 255 meter. Voor grotere boodschappen of specifieke winkels moet je mogelijk iets verder reizen.
Het is een hoekwoning uit 1939 met een woonoppervlak van 93 m² en een perceel van 165 m². De woning heeft een energielabel G, wat wijst op een slechte isolatie. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of dak.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd.
4 woningen in de buurt Leidschendam - Zuid De Tol / ’t Hert
