Verlengde Ratumsestraat 9

De woning aan Verlengde Ratumsestraat 9 in Winterswijk heeft energielabel G.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning met een perceel van 458 m² in Winterswijk. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om een goed beeld te krijgen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Het is een oudere woning uit 1905, dus er is waarschijnlijk veel winst te behalen met isolatie en duurzame maatregelen.

De buurt wordt door bewoners als gezellig ervaren, met een jaarlijkse buurtbarbecue en tuinfeesten. Er zijn veel bossen in de omgeving. Wel wordt er soms rommel op straat genoemd. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde score van 7,9 uit 5 reviews.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (471 m), Ekoplaza (505 m) en Albert Heijn (631 m). Ook zijn er basisscholen zoals St Jozef (665 m) en De Kolibrie (671 m). Het station van Winterswijk ligt op 1,9 km.

De woning heeft een woonoppervlak van 692 m² en een perceel van 458 m². Dat is een royale oppervlakte voor een hoekwoning in Winterswijk. Het bouwjaar is 1905, dus het huis heeft karakteristieke elementen.

De woning heeft een perceel van 458 m², dus er is zeker ruimte voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1905 is een tuin gebruikelijk.