Vesting 8

De woning aan Vesting 8 in Steenbergen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €590.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €544.500 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de gemiddelde verkoopprijs van €533.222. De woning is uit 2020 met energielabel A+++, wat de prijs rechtvaardigt. Het is een ruime hoekwoning van 143 m², dus de prijs per m² is ongeveer €4.126, iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.791.

Steenbergen-Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (83% van de woningen). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (52 in totaal). Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten zijn dichtbij. Het is een groene, veilige omgeving.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A+ of beter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,8 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een langere fietstocht. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit minder handig; je bent dan aangewezen op de auto of bus.

De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool De Wegwijzer op 1,4 km afstand (ongeveer 15 minuten lopen). Andere scholen, zoals Groen van Prinsterer, liggen verder weg. Voor voortgezet onderwijs is Curio steenspil op 1,6 km. Er zijn dus scholen in de omgeving, maar niet direct om de hoek.

Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €299.000 tot €899.000. De gemiddelde vraagprijs is €594.833, dus deze woning zit daar dichtbij. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een stabiele markt.