Onder bod
Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vijverlaan in Leersum ademt een fijne, rustige sfeer. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is het een prettig ruime woning, gebouwd in 1981 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €450.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en saamhorigheid. Op basis van drie beoordelingen: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Boon's Markt op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er om de hoek: Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 200 meter en WereldKidz Meander op 400 meter. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt daarnaast volop natuur en recreatiemogelijkheden.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Terp.
Details van deze woning
Vijverlaan 29, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
2 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Vijverlaan 29, Leersum
De woning aan Vijverlaan 29 in Leersum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.270.333) en ook onder de mediaan (€695.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €553.571. Gezien het woonoppervlak van 139 m² en energielabel B is de prijs scherp, maar niet onrealistisch voor een woning uit 1981.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,65. Ze noemen het rustig, veilig en vriendelijk. De natuur is dichtbij en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een diverse leeftijdsopbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 200 meter, gevolgd door WereldKidz Meander op 400 meter en Christelijke Basisschool De Hoeksteen op 776 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,8 km afstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. De bushalte op 400 meter biedt verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal.
Binnen 5 km zijn er twee supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 2,6 km afstand, gevolgd door Boon's Markt op 4,7 km. Voor een ruimer aanbod kun je ook naar de Albert Heijn op 5,5 km.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
