Violenstraat 22

De woning aan Violenstraat 22 in Sappemeer heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €249.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €314.909 in de buurt. De mediaanprijs in Magrietpark is ook €249.000, dus de prijs is marktconform. Wel heeft de woning energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

Magrietpark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en rust. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en er is een park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorps sfeer houdt.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS 't Heidemeer (691 m) en CBS Het Galjoen (920 m). Ook supermarkten als Lidl, Aldi en Jumbo zitten binnen 700 meter. Het treinstation is op 1,4 km.

Het perceel is 175 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning uit 1957 heb je vaak een ruime voor- en achtertuin.

De buurt heeft veel gezinnen en er zijn speelplekken in de buurt.