Hoekwoning te koop: Cartonbaan 17, Hoogezand
Verkocht onder voorbehoud
KopenMidden-GroningenHoekwoningenCartonbaan 17

Cartonbaan 17

Beukemabuurt, Midden-Groningen

€ 297.500
Buurt Beukemabuurt, HoogezandBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor senioren
48% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een A-label in Hoogezand

Deze hoekwoning aan de Cartonbaan in Hoogezand heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 172 vierkante meter is er zowel binnen als buiten ruimte. De vraagprijs van €297.500 is marktconform voor hoekwoningen in Midden-Groningen.

De Beukemabuurt: rustig en saamhorig

De Beukemabuurt is een kleine, rustige buurt met 365 inwoners. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: "Klein buurtje met leuke mensen. Saamhorig buurtje! Woon er erg prettig." De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Bekijk de buurt Beukemabuurt voor meer informatie.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Lichtbron en CBS Het Galjoen liggen op twee straten verder. Het treinstation is op vijf minuten lopen, dus je bent makkelijk in de regio. De gemeente Midden-Groningen biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma & De Jong.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds22 mei 2026
Datum ontdekt10 juli 2024

Prijs

Vraagprijs€ 297.500
Prijs per m²€ 3.005

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte94 m²
ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Perceeloppervlakte172 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1989

Veelgestelde vragen

Over Cartonbaan 17, Hoogezand

Is €297.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €297.500 is marktconform voor een hoekwoning met 99 m² woonoppervlak, een perceel van 172 m² en energielabel A in Hoogezand. Het bouwjaar 1989 en het zuinige label maken het een aantrekkelijk aanbod.

Hoe is de buurt Beukemabuurt om in te wonen?

De Beukemabuurt is een rustige, saamhorige buurt met veel 65-plussers. Bewoners geven het een 8,13 en noemen het een prettige plek om te wonen. Het is een kleine gemeenschap waar mensen elkaar kennen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Lichtbron (373 m) en CBS Het Galjoen (399 m). Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn ook op loopafstand.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 172 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning.

Aangeboden door
Brandsma & De Jong
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.8
Bewoners geven Foxham en Hoogezand-Noord een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Foxham en Hoogezand-Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
F
Samenwonend · Overig
Noorderpark03-04-2026
Leuke buurt

Goed

4.6
HB
Samenwonend · Appartement
Noorderpark26-12-2024
Sobere woonwijk

Hoofdstraat is regelmatig een racebaan. Er zijn geen buurtwinkels (supermarkt voor dagelijkse boodschappen). Er wordt veelal langs elkaar geleefd.

6.4
Jeanine
Samenwonend · Appartement
Noorderpark26-12-2024
Gemeleerd, net katoen

Prima, alleen zo jammer dat er geen winkels meer zijn. Maar er xijn appartementen herenhuizen flats rijtjeshuizen echt van alles wat, heel gemeleerd, maar prima te wonen, wel een erg drukke Hoofdstraat aan het worden was 10 jaar geleden veel rustiger. Maar zo otzettend jammer dat er geen winkel voorzieningeneer zijn ,( alleen mog een slager) dus dat mis ik echt vooral voor de ouderen

Gezellig

Alles in de buurt

8.1
Sanne
Beukemabuurt30-06-2023
Klein buurtje met leuke mensen

Saamhorig buurtje! Woon er erg prettig.

Statistieken van Foxham en Hoogezand-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8800-15
74015-25
1,8k25-45
1,8k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend51%
Zonder kinderen26%
Met kinderen24%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO20%
Herkomst
Nederland76%
Europa8%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €283.871€269.315
Koop per m² €2.945
Huurprijs €703 p/m€703 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²29%
90-119 m²31%
120-159 m²15%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197037%
1970-199022%
1990-201023%
Energielabels
A+3%
A21%
B10%
C25%
D17%
E12%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Cartonbaan 17, Hoogezand

Albert Heijn
Gorecht-Oost 6A
987m
Lidl
Gorecht Oost 153j
1125m
Lidl
Noorderstraat 182
1283m
Jumbo
Meint Veningastraat 26-32
1336m
Aldi
Noorderstraat 93
1349m
Jumbo
Noorderstraat 103
1415m
Aldi
Meint Veningastraat 38
1461m
Jumbo
Pleiaden 11
2197m
Lidl
Zuiderweg 44
5796m
Aldi
Kerkstraat 77-79
6313m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCartonbaan 17, Hoogezand
Bekijk