Vlasakker 12
Stramproy, Weert
BuurtEen ruime hoekwoning in Stramproy
Deze hoekwoning aan de Vlasakker staat in een rustige woonwijk in Stramproy, een dorp in de gemeente Weert. Met een woonoppervlakte van 193 m² volgens de makelaar en een perceel van 462 m² is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van € 448.000 komt neer op € 2.321 per m², wat voor hoekwoningen in Weert aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning uit 1977 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar noemt een carport en een inhoud van 717 m³. Volgens de opgave is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 187 m², terwijl de makelaar 193 m² opgeeft.
Stramproy, een dorp met karakter
Met ruim 4.400 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (30%) is Stramproy een dorp met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijftien reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 838 meter of de Jumbo op 853 meter. Basisschool De Firtel en Jenaplanschool de Duizendpoot liggen op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zijn in Weert, op ruim 5 kilometer. Buslijnen 74 en 790 stoppen bij halte Stramproy, Julianastraat op 713 meter. Het treinstation Weert ligt op 5,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Op Heij Assurantiën en Makelaardij o/g B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vlasakker 12, Stramproy
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 448.000 voor een woonoppervlakte van 193 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 2.321 per m². Voor een hoekwoning in Weert is dat aan de hoge kant. De prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar; de BAG-registratie geeft een iets kleiner oppervlak van 187 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 717 m³. Er is een carport aanwezig. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee supermarkten: de Aldi op 838 meter en de Jumbo op 853 meter. Basisscholen De Firtel en de Duizendpoot liggen op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zijn in Weert, op ruim 5 kilometer. Het treinstation Weert ligt op 5,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stramproy, Julianastraat op 713 meter, waar buslijnen 74 en 790 stoppen. Ook halte Stramproy, Oude Trambaan op 994 meter wordt bediend door deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Weert op 5,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van vijftien reviews. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel inwoners heeft Stramproy en hoe is de leeftijdsopbouw?
Stramproy heeft ongeveer 4.460 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder met 30%, gevolgd door 45 tot 65 jaar met 27%. Ongeveer 36% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 29% zijn huishoudens met kinderen.
