Waalstraat 10

De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een hoekwoning in Geldermalsen met 120 m² woonoppervlak, een perceel van 130 m², bouwjaar 2011 en energielabel A. De prijs sluit aan bij wat je in deze buurt voor een vergelijkbare woning mag verwachten.

Het treinstation van Geldermalsen ligt op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer in de omgeving beperkt is: "Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov." Een auto is dus handig.

Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn (330 m), PLUS (402 m) of Lidl (468 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Jan Harmenshof (425 m). Voor een restaurant of park ben je ook zo in de buurt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is." Het aantal misdrijven in de buurt is 58, wat voor een wijk van deze omvang redelijk laag is.

Ja, de woning heeft een perceel van 130 m², dus er is een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar je kunt ervan uitgaan dat er buitenruimte is.