Verkocht onder voorbehoud
Burgenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Warenarburg 43 in Capelle aan den IJssel is een ruime gezinswoning met een woonoppervlak van 164 m². Het huis uit 1979 heeft energielabel C en staat op een perceel van 139 m². De vraagprijs van €529.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat van de woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Capelle aan den IJssel voor een vergelijking.
De Burgenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen, volgens de enige bewoner die een review achterliet. Hij zegt: "Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig." De buurt telt 1455 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (91%) en de buurt is sterk stedelijk. Lees meer over de buurt Burgenbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (368 m) of de Lidl twee straten verder (396 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Contrabas (298 m) of Het Baken (343 m). Het treinstation is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Warenarburg 43, Capelle Aan Den Ijssel
Uitstekend · 1 bewoner
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gegevens uit Burgenbuurt
Gegevens uit Burgenbuurt
47 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Warenarburg 43, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Warenarburg 43 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €529.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €406.000, maar de woning is met 164 m² ook 46% groter dan het gemiddelde in de Burgenbuurt (112 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen uit de gegevens, maar vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €388.684. Het is een ruime woning, dus de prijs is marktconform voor het formaat.
De Burgenbuurt wordt omschreven als een rustige, groene wijk. Een bewoner geeft een 9,38 en zegt dat de buurt netjes wordt onderhouden en dat er een goede busverbinding is. De buurt heeft veel koopwoningen (91%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een sterk stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 2377.
Op loopafstand vind je basisscholen De Contrabas (298 m) en Het Baken (343 m). Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Capelle op 441 m. Ook is er speciaal basisonderwijs op De Cirkel (859 m). De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 km.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De bus rijdt door de wijk, zoals een bewoner aangeeft, en er is een goede verbinding met trein en metro.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1979. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, 40% label B en 20% label A. Label C betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 368 m, de Lidl op 396 m en MCD op 609 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Burgenbuurt
