Watersnipweide 13
Verspreide huizen, Renswoude
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Watersnipweide 13 ligt in de buurt Verspreide huizen in Renswoude, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €415.000 ligt de prijs 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.301.490, wat het aanbod scherp maakt. De woning is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de hoekwoningen in Renswoude die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 92 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar 2013 en het energielabel A zijn de belangrijkste kenmerken die bekend zijn.
Een dorp met karakter
Met ruim 2.100 inwoners is dit een kleine gemeenschap waar veel gezinnen wonen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin en voel ik me ook nog op mijn gemak." Een ander noemt het "heel gezellig" en waardeert de "leuke paadjes om het dorp heen". De buurt Verspreide huizen kent weinig koopaanbod, met vijf woningen te koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 850 meter, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool de Borgwal, zit op 279 meter, twee straten verder. Huisartsenpraktijk Renswoude en BENU Apotheek Renswoude zijn beide op ongeveer 850 meter te vinden. De bushalte Renswoude, Kerkstraat is op 625 meter en wordt bediend door lijnen 80, 610, 680 en 683. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Renswoude is een landelijke omgeving waar je voor veel voorzieningen naar omliggende plaatsen moet, zoals een bewoner opmerkt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico op dit moment, maar voor 2050 is dat laag. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ginkel Bemmelen NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Watersnipweide 13, Renswoude
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €415.000. Dat ligt 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.301.490, wat het aanbod scherp maakt. Per vierkante meter komt dat neer op €5.685 op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.974 is. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is de woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 92 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2013 en het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd en ook het overstromingsrisico op dit moment is verhoogd, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld verwacht. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 850 meter, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool de Borgwal, zit op 279 meter. Huisartsenpraktijk Renswoude en BENU Apotheek Renswoude zijn beide op ongeveer 850 meter te vinden. De bushalte Renswoude, Kerkstraat is op 625 meter met lijnen 80, 610, 680 en 683. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Verspreide huizen?
Met ruim 2.100 inwoners is dit een kleine gemeenschap waar veel gezinnen wonen, bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin en voel ik me ook nog op mijn gemak." Een ander noemt het "heel gezellig" en waardeert de "leuke paadjes om het dorp heen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De oppervlakte van 73 m² en het perceel van 92 m² zijn wel bekend, net als het bouwjaar en het energielabel.
