Weidehof 29
Oud-Biddinghuizen, Dronten
Bekijk buurtEen hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Weidehof in Biddinghuizen valt op door het ruime perceel van maar liefst 2845 m². Dat is uitzonderlijk voor een woning uit 1964. De woning heeft 114 m² woonoppervlak en energielabel D. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus je kunt hier hogere stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €300.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Dronten.
Oud-Biddinghuizen: rustig en groen
De buurt Oud-Biddinghuizen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 8,5 en zegt: "Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met 743 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (123 m) of Lidl (240 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Daltonschool De Schatkamer en KBS De Wingerd liggen op loopafstand (334 m). De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 m en een restaurant op 500 m. Het treinstation ligt op 11,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: Van der Linden Makelaardij o.g. b.v., Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weidehof 29, Biddinghuizen
Is €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €300.000 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Oud-Biddinghuizen ligt de gemiddelde koopprijs op €387.500, en de mediaanprijs ook. De goedkoopste woning in de buurt kost €300.000 en de duurste €475.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.791, terwijl deze woning €2.632 per m² vraagt. Dat is marktconform.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de nieuwere labels A en B, maar zuiniger dan E, F en G. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2.845 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur. Het is een van de grootste percelen in de buurt. De oppervlakte van de woning zelf is 114 m².
Hoe is de buurt Oud-Biddinghuizen om in te wonen?
Oud-Biddinghuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (96%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige review geeft een 8,5 en noemt het een gemengde buurt met wat problemen, maar zonder echte overlast. De groenvoorziening kan beter, maar bewoners kunnen daar zelf aan bijdragen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Daltonschool De Schatkamer, KBS De Wingerd en De Tamarisk, allemaal binnen 354 m. Voor boodschappen zijn Albert Heijn (123 m) en Lidl (240 m) dichtbij. Een restaurant en bibliotheek zijn ook op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De buurt is vooral gericht op de auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Oud-Biddinghuizen stonden de afgelopen periode 7 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar en er zijn nog 2 andere koopwoningen in de buurt.
Ervaringen van Oud-Biddinghuizen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Statistieken van Oud-Biddinghuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.500 | €387.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.791 | – |
Ervaringen van Biddinghuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
Statistieken van Biddinghuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.371 | €228.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.225 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Dronten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Statistieken van Dronten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.865 | €354.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weidehof 29, Biddinghuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
