Verkocht onder voorbehoud
Kern Ommen - Laarakkers, Ommen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wentholtstraat 86 staat in een rustige buurt van Ommen, waar je de ruimte en het groen van de omgeving direct voelt. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. De woning uit 1966 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat is niet gek voor een hoekwoning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Ommen voor een idee van het aanbod.
De buurt Kern Ommen - Laarakkers is een gemengde wijk met veel ouderen: 525 van de 1445 inwoners is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (345) en huishoudens zonder kinderen (230). De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7,67 en zegt: "Rustig maar toch heel druk." Hij noemt de komst van de Action als een minpunt en klaagt over parkeerproblemen en kapotte straatverlichting. Het is dus een buurt met gemengde gevoelens, maar wel een die leeft.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de supermarkt: Lidl en Albert Heijn zitten allebei om de hoek (op 466 en 474 meter). Voor de kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de School voor Praktijkonderwijs De Maat (111 meter) en basisschool Het Koloriet (405 meter). Ook het Vechtdal College is dichtbij (291 meter). De gemeente Ommen biedt verder een huisartsenpraktijk op 300 meter en een park op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fokke Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Wentholtstraat 86, Ommen
Goed · 1 bewoner
Sinds de Action hier is gekomen is het niet mooier geworden. Soms kun je je auto niet kwijt bij je eigen appartement . Waar de nacht verlichting ook nog steeds niet gerepareerd is , sinds 4jaar. Heb nog wel meer negatieve punten maar laat het hier bij! Als ik de kans krijg blijf ik hier niet !!!
Gegevens uit Kern Ommen - Laarakkers
Gegevens uit Kern Ommen - Laarakkers
4 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Wentholtstraat 86, Ommen
De woning aan Wentholtstraat 86 in Ommen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€359.813) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €239.000. Wel is dit de enige te koop staande woning in de buurt, en het is een hoekwoning met een perceel van 275 m². De gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt is €3.414, terwijl deze woning uitkomt op €4.310 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de ligging en het perceel kunnen dat rechtvaardigen.
De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel ouderen (36% is 65+) en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig kinderen. De enige review geeft een 7,67 en noemt de buurt 'rustig maar toch heel druk', met name door de komst van de Action en parkeerproblemen. De misdaadcijfers zijn met 51 misdrijven per jaar niet extreem hoog. Het is een buurt met voorzieningen dichtbij, maar niet zonder minpunten.
De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk geïsoleerd is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (466 m), Albert Heijn (474 m) en Jumbo (609 m). Ook zijn er scholen dichtbij, zoals de School voor Praktijkonderwijs De Maat (111 m), Vechtdal College (291 m) en basisschool Het Koloriet (405 m). Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is dit een handige locatie.
Het treinstation van Ommen ligt op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de treinverbinding biedt een goede optie voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt Kern Ommen - Laarakkers stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel. De huidige woning is de enige te koop, dus de markt is krap. Als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Kern Ommen - Laarakkers
