Westgroeneweg 39

De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Dinteloord (€386.749) en de mediaanprijs (€404.000). De woning is 105 m², wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m². Daarmee is de prijs per m² (€3.571) iets hoger dan het gemiddelde van €3.221, maar de totale prijs is marktconform.

Dinteloord is een dorp met een hoge mate van eengezinswoningen (87%) en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven een 8,38 als gemiddelde score. Een bewoner zegt zich er veilig en thuis te voelen, met natuur in de buurt. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 4).

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (130 m), RK Basisschool Petrus en Paulus (195 m) en Basisschool De Regenboog (289 m). Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenbergen (7,7 km).

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 50% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor Dinteloord.

Een woning uit 1990 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan een dak dat nog goed is, maar na 30-40 jaar kan wel vervanging van cv-ketel of kozijnen nodig zijn. Het energielabel C geeft aan dat isolatie redelijk is.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,4 km afstand. Dinteloord is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

In de afgelopen periode stonden woningen in Dinteloord gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.